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グラファーレ中川区中須町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て

NEW 09.06

掲載情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日

  • 3,899.50万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区中須町字藤六
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩31分 (約2480m)
    名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩34分 (約2720m)
    名古屋市営バス『「法華西町」停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

グラファーレ中川区中須町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【広々とした洗面室付き4LDK】LDK17帖で家族とゆったり過ごせる♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 【中須町エリア】新築戸建て全2棟が登場です。 2025年10月完成予定です。 ・名古屋市立荒子小学校まで徒歩20分(約1590m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1560m)

【外観】
【中須町エリア】新築戸建て全2棟が登場です。 2025年10月完成予定です。 ・名古屋市立荒子小学校まで徒歩20分(約1590m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1560m)

   
  • 【外観】 【中須町エリア】新築戸建て全2棟が登場です。 2025年10月完成予定です。 ・名古屋市立荒子小学校まで徒歩20分(約1590m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1560m)
    【外観】 【中須町エリア】新築戸建て全2棟が登場です。 2025年10月完成予定です。 ・名古屋市立荒子小学校まで徒歩20分(約1590m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1560m)
    ・バロー東起店まで徒歩12分(約930m) ・ウエルシア名古屋法華西町店まで徒歩8分(約620m)
    【外観写真】 ・バロー東起店まで徒歩12分(約930m) ・ウエルシア名古屋法華西町店まで徒歩8分(約620m)
    幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
    幅員約6.5mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
    【全体区画図】
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【その他設備】
    【室内設備】
  • 【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆ワイドバルコニー付きで活用色々◎
◆全居室収納ありで片付け安心♪
◆駐車スペース普通車2台分あり
◆コンビニまで徒歩10分圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山崎　洋樹

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格 3,899.50万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区中須町字藤六 1号棟
アクセス
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩31分 (約2480m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩34分 (約2720m)
  • 名古屋市営バス『「法華西町」停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 103.3㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 第HPA-25-07957-1号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 129.56㎡(39.19坪) 接道 西側(公道)幅 約7.8m 間口 約15.70m
南側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.30m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 河川法・準防火地域・31ｍ高度地区
小学区 荒子小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 一柳中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月下旬以降
その他費用
周辺環境 名古屋市立荒子小学校 徒歩20分 (約1590m)
名古屋市立一柳中学校 徒歩20分 (約1560m)
うちなか幼稚園 徒歩13分 (約970m)
正色保育園 徒歩16分 (約1260m)
バロー東起店 徒歩12分 (約930m)
ウエルシア名古屋法華西町店 徒歩8分 (約620m)
医療法人孝慈会　大平病院 徒歩12分 (約890m)
法華西公園 徒歩5分 (約390m)
セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店 徒歩5分 (約340m)
名古屋高杉郵便局 徒歩9分 (約650m)
備考 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※当社指定の司法書士を利用して頂きます。
※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※表題登記別途93,500円（税込）
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
※完成物件は契約後、3週間以内の決済条件となります。
※網戸施工代金を含む金額です
・名古屋市立荒子小学校まで徒歩20分(約1590m)
・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1560m)
・うちなか幼稚園まで徒歩13分(約970m)
・正色保育園まで徒歩16分(約1260m)
・バロー東起店まで徒歩12分(約930m)
・ウエルシア名古屋法華西町店まで徒歩8分(約620m)
・医療法人孝慈会　大平病院まで徒歩12分(約890m)
・法華西公園まで徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店まで徒歩5分(約340m)
・名古屋高杉郵便局まで徒歩9分(約650m)
物件番号 4400682 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川区八熊通野田の外観

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