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ハートフルタウン　港区茶屋新田2期　1号棟

NEW 09.11

掲載情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日

  • 3,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区東茶屋１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車9分(約3.3km)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車10分(約3.8km)
    近鉄名古屋線『伏屋』 車11分(約4.3km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

ハートフルタウン　港区茶屋新田2期　1号棟一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇南陽小徒歩7分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】 1階に客間としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【間取り】
1階に客間としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。

【外観】
白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。

   
  • 【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
    【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
    家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます。
    【リビング】 家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます。
    リビングはゆったりと過ごせる広さです。家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます。
    【リビング】 リビングはゆったりと過ごせる広さです。家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます。
    カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
    【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
    カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
    【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
  • 洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！万が一の水害時にも被害を抑えられます！
    【洗面所】 洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！万が一の水害時にも被害を抑えられます！
    三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
    【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
    浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪
    【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪
    温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！
    【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！
    ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。
    【玄関】 ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。
  • 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
    【収納】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
    コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！
    【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！
    広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
    【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
    広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
    【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
    扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
    【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
  • 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。
    【収納】 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。
    南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします！
    【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします！
    前後で車が駐車されることで、特に奥側の車が見えにくくなり、盗難リスクが軽減される場合があります。
    【駐車場】 前後で車が駐車されることで、特に奥側の車が見えにくくなり、盗難リスクが軽減される場合があります。
    子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族が楽しめるスペースに♪
    【庭】 子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族が楽しめるスペースに♪
    手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です。
    【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です。
  • 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    【その他設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    シューズインクロークがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。
    【室内設備】 シューズインクロークがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。
    水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
    【その他設備】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
    【冷暖房・空調設備】 郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
  • 1号棟
    【区画図】 1号棟
    いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
    【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
    台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
    【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
    通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
    【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
    給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
    【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
  • 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
    【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
    内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
    【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
    ※仕様により変更が生じる可能性があります
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
    ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【その他】 ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
〇前面道路が広いため毎日の運転が楽になります♪
〇食洗機など設備が充実！
〇1階洋室は客間や仕事部屋など多様に活用できます！

《周辺環境》
〇南陽小学校　徒歩約7分(約550m)
〇南陽東中学校　徒歩約11分(約850m)
〇イオンモール名古屋茶屋　徒歩約14分(約1100m)
〇東茶屋公園　徒歩約3分(約200m)

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ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズWIC
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：宮本　侑汰

ハウスドゥ中川春田店の宮本 侑汰(みやもと ゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
豊富な知識と経験で、資金計画からリフォームのご相談まで全てご案内します！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格 3,090万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目 （1号棟）
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車9分(約3.3km)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車10分(約3.8km)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車11分(約4.3km)
建物面積 実99.8㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)04月築 建築確認 第HPA-24-13628-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 実204.78㎡(61.94坪) 接道 東側(公道)幅 約13.2m
私道 セットバック
地目 宅地(一部 田含む) 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市緑地法・農地法・津波防災地域づくりに関する法律・土地区域整理法・緑化地域・ 20m高度地区
小学区 南陽小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 南陽東中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 南陽小学校 徒歩8分 (約570m)
南陽東中学校 徒歩13分 (約1000m)
南陽第一保育園 徒歩3分 (約200m)
南陽町郵便局 徒歩6分 (約460m)
名古屋南陽町郵便局 徒歩6分 (約460m)
ローソン港区茶屋新田店 徒歩10分 (約790m)
小須賀公園 徒歩12分 (約920m)
船頭場公園 徒歩13分 (約1010m)
ゲンキー南陽東店 徒歩15分 (約1160m)
名古屋秋葉郵便局 徒歩15分 (約1170m)
備考 ■名古屋市都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業(仮換地：35街区仮6番3画地)
■制限事項：茶屋新田まちづくり地区計画 、第2種臨海部防災区域
■地目：一部田
■土地面積：路地状部分約53平米含
■所在地：一部東茶屋三丁目
物件番号 4406603 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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