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美濃加茂市本郷町３丁目の新築戸建

美濃加茂市本郷町３丁目の新築戸建

NEW 09.12

掲載情報更新日：2025年09月13日　次回更新予定日：2025年09月27日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市本郷町３丁目
ＪＲ高山本線『古井』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩20分 (約1600m)
長良川鉄道『美濃太田』車6分(約2.1km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市本郷町３丁目一戸建て | 物件情報

都市ガス！人気の平屋！古井小学校徒歩10分！スーパー・ドラッグストアも近く買い物も便利！駐車3台可！

【外観】完成イメージです♪
【全体区画図】全4棟
【その他設備】
【駐車場】
【その他設備】
【キッチン】
【キッチン】
【和室】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

家計に嬉しい都市ガス！
階段の上り下りをすることなく掃除機をかけたり洗濯物が干せて家事作業を軽減してくれる平屋！
古井小学校まで徒歩10分！幼稚園や高校、図書館も近くにある子育てに嬉しい環境♪
徒歩15分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり買い物も便利！
耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！
カメラ付きインターホンや防犯カメラでセキュリティー面も配慮！
駐車が苦手な方にも嬉しい前面６ｍ道路に面した住まい♪
並列3台駐車可能な広々駐車スペース！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：野々垣　花梨

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町３丁目・3号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『古井』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩20分 (約1600m) 長良川鉄道『美濃太田』車6分(約2.1km)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第HPA-25-07463-1号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公236.1㎡(71.42坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約9.24m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	古井小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	東中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩10分 (約800m) 美濃加茂市立東中学校徒歩17分 (約1300m) ＪＲ高山本線古井駅徒歩20分 (約1600m) 山手幼稚園徒歩18分 (約1400m) 岐阜県立加茂高等学校徒歩6分 (約450m) 美濃加茂市東図書館徒歩11分 (約850m) ゲンキー美濃加茂本郷店徒歩13分 (約1000m) 関信用金庫みのかも支店徒歩10分 (約750m) ファミリーマート美濃加茂清水店徒歩11分 (約850m) アルビス美濃加茂店徒歩15分 (約1200m)
備考	・3号棟・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4408529	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら