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京都市伏見区向島庚申町の新築戸建

京都市伏見区向島庚申町の新築戸建

NEW 09.27

掲載情報更新日：2025年09月27日　次回更新予定日：2025年10月11日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区向島庚申町
京阪宇治線『観月橋』徒歩12分 (約960m)
近鉄京都線『向島』徒歩22分 (約1760m)
近鉄バス『向島』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区向島庚申町一戸建て | 物件情報

ご家族でゆったりくつろげる20帖以上の広々リビング！水回りがまとまった家事動線良好な間取りですよ！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き
【室内設備】システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き
【室内設備】システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き
【室内設備】洗面化粧台：LIXIL「EV」
【室内設備】トイレ：LIXIL「LC」

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。
□住宅ローン関連
・省エネ性能評価書：税込110,000円
・住宅省エネルギー性能証明書：税込16,500円
・フラット35S適合証明書：税込220,000円
・子育てグリーン住宅支援事業申請事務手数料：税込55,000円
◆周辺環境◆
・フレスコ向島店：徒歩8分
・ドラッグユタカ向島店：徒歩9分
・スギドラッグ伏見向島店：徒歩11分
・ファミリーマート伏見向島本丸店：徒歩8分
・京都向島郵便局：徒歩8分
・京都銀行向島支店：徒歩14分
・むかいじま病院：徒歩9分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：日高　悠樹

各生活空間に収納を完備！パントリーがキッチンのすぐ隣にあるので、必要なものをすぐに取り出せますね♪

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区向島庚申町　1号地
アクセス	京阪宇治線『観月橋』徒歩12分 (約960m) 近鉄京都線『向島』徒歩22分 (約1760m) 近鉄バス『向島』徒歩9分 (約720m)
建物面積	104.96㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC00318号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	129.65㎡(39.21坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 東側(私道)幅約4.0m 北側(私道)幅約4.0m
私道	別:61.44㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・20ｍ第2種高度地区　他
小学区	向島小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	向島東中学校徒歩4分 (約320m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	向島小学校徒歩6分 (約480m) 向島東中学校徒歩4分 (約320m) フレスコ向島店徒歩8分 (約640m) ドラッグユタカ向島店徒歩9分 (約720m) ファミリーマート向島本丸店徒歩8分 (約640m) セブンイレブン向島店徒歩12分 (約960m) 京都向島郵便局徒歩8分 (約640m) 京都銀行向島支店徒歩14分 (約1120m) むかいじま病院徒歩9分 (約720m)
備考	※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 □住宅ローン関連・省エネ性能評価書：税込110,000円・住宅省エネルギー性能証明書：税込16,500円・フラット35S適合証明書：税込220,000円・子育てグリーン住宅支援事業申請事務手数料：税込55,000円 ◆周辺環境◆ ・フレスコ向島店：徒歩8分・ドラッグユタカ向島店：徒歩9分・スギドラッグ伏見向島店：徒歩11分・ファミリーマート伏見向島本丸店：徒歩8分・京都向島郵便局：徒歩8分・京都銀行向島支店：徒歩14分・むかいじま病院：徒歩9分
物件番号	4426602	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら