新築戸建　西区上山門第13

NEW 10.16

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

4,488万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区上山門２丁目
ＪＲ筑肥線『下山門』徒歩17分 (約1300m)
福岡市空港線『姪浜』徒歩37分 (約2900m)
福岡市七隈線『橋本』徒歩40分 (約3200m)

取扱会社：ハウスドゥ博多の森西王建設株式会社

■お電話はこちら 092-405-0821

新築戸建　西区上山門第13一戸建て | 物件情報

◎土地面積63坪・庭付き ◎平屋4LDK+フリースペース有り ◎コンビニ・スーパー徒歩10分以内

【外観】完成イメージです。 2025年11月完成予定♪
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多の森西王建設株式会社

■お電話はこちら 092-405-0821

◆クオカード計3000円プレゼント！（2025年11月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。

◎土地面積63坪・庭付き
◎平屋4LDK+フリースペース有り
◎コンビニ・スーパー徒歩10分以内

●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪

まずはお気軽にお電話ください！

☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪

【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納

物件の特徴

耐震構造
制震構造
南側道路面す

物件詳細情報

☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪

【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。

価格	4,488万円	間取り	4LDK
価格	4,488万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区上山門２丁目
アクセス	ＪＲ筑肥線『下山門』徒歩17分 (約1300m) 福岡市空港線『姪浜』徒歩37分 (約2900m) 福岡市七隈線『橋本』徒歩40分 (約3200m)
建物面積	91.53㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC112358号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	209.76㎡(63.45坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城原小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	西陵中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　いきの松原店徒歩5分 (約330m) 小松原簡易郵便局徒歩5分 (約400m) マルキョウ　下山門店徒歩7分 (約510m) サニー下山門店徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン福岡拾六町５丁目店徒歩10分 (約730m) 西福岡病院徒歩12分 (約930m) 西日本シティ銀行下山門支店徒歩10分 (約800m) 福岡下山門団地郵便局徒歩11分 (約830m) ドラッグストアコスモス下山門店徒歩12分 (約930m) スーパーバリューサングリン徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号	4450715	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多の森西王建設株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	092-405-0821
所在地	〒811-2207 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（１４）第３８２５号
アクセス	店舗への地図はこちら