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あま市下萱津山伏の新築戸建

NEW 11.03

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • あま市下萱津山伏
  • 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩30分 (約2400m)
    名古屋市東山線『中村日赤』 バス乗車6分 名古屋市営バス 豊公橋(外堀通り) 停 徒歩19分 (約1500m)
    名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車4分 名古屋市営バス 豊公橋(外堀通り) 停 徒歩19分 (約1500m)
取扱会社：ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

あま市下萱津山伏一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【間取り】 4LDK＋S?

【間取り】
4LDK＋S?

【全体区画図】 全4棟

【全体区画図】
全4棟

   
  • 【全体区画図】 全4棟
    【全体区画図】 全4棟
    駐車２台可能！
    【駐車場】 駐車２台可能！
    約17.5帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^)
    【リビング】 約17.5帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^)
    対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪
    【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪
    シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
  • トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
    【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
    窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    2面採光の明るい洋室♪
    【洋室】 2面採光の明るい洋室♪
    たくさん収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    【収納】 たくさん収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    日当たりの良いバルコニー(*^^*)
    【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*)
  • TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 愛西  
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  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

アピールポイント

＼＼　お気軽にお問合せください♪　／／

◇収納豊富な4LDK＋S
◇閑静な住宅街
◇人気の対面式キッチン
◇駐車２台可能

◎プロのおすすめポイント
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
　 深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
　 外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：肥田　将也

常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。
まずはお気軽にご相談ください♪

価格 2,490万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県あま市下萱津山伏 1号棟
アクセス
  • 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩30分 (約2400m)
  • 名古屋市東山線『中村日赤』 バス乗車6分 名古屋市営バス 豊公橋(外堀通り) 停 徒歩19分 (約1500m)
  • 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車4分 名古屋市営バス 豊公橋(外堀通り) 停 徒歩19分 (約1500m)
建物面積 105.3㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)12月予定 建築確認 第HPA-25-10069-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 107.13㎡(32.40坪) 接道 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.18m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 甚目寺南小学校 徒歩19分 (約1460m) 中学区 甚目寺南中学校 徒歩20分 (約1590m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境 ファミリーマート甚目寺平島店 徒歩7分 (約490m)
クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店 徒歩10分 (約730m)
名古屋銀行甚目寺支店 徒歩10分 (約780m)
萱津保育園 徒歩15分 (約1200m)
ずいよう幼稚園 徒歩17分 (約1290m)
甚目寺南小学校 徒歩18分 (約1410m)
甚目寺本郷郵便局 徒歩19分 (約1460m)
大治東保育園 徒歩18分 (約1400m)
コノミヤ甚目寺店 徒歩18分 (約1410m)
甚目寺南中学校 徒歩20分 (約1590m)
備考 ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。
☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
☆司法書士は売主指定となります。
☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。
☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号 4475826 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-22-5665
所在地 〒496-8007
愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 愛西の外観

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