緑区鳴丘３丁目

NEW 11.16

掲載情報更新日：2025年11月21日　次回更新予定日：2025年12月05日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴丘３丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩19分 (約1500m)
名古屋市桜通線『徳重』バス乗車8分名古屋市営バス平手停徒歩8分 (約600m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区鳴丘３丁目一戸建て | 物件情報

「本当に大丈夫？この物件で35年ローン組んでも生活にゆとりありますか？」

【外観】
■□３号棟□■
堂々完成！
内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】 ■□３号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【全体区画図】
【外観写真】 ■□３号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】 ■□３号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】 ■□３号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】 ■□３号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

マイホーム購入のSOS　今あちこちで聞こえてきます。
でも不安になりすぎないでくださいね。
ローンの事、知らなければみんな不安になります。
私たちにお任せください。
３つの不安解消ポイントお伝えします。
①お金の安心の見える化
家を買うときに一番不安なのは35年ローン本当に払えるの？という気持ち
私たちはエアコン・外構・保険まで含めた総額の月々の支払い計画をご説明します。
②将来の安心の見える化
もし途中で病気になったら、ローンはどうなるの？
③地域の安心の見える化
ハザードマップだけでなく、自治会活動・ゴミ当番・学校の口コミなど生活に関わるリアル情報をお伝えいたします！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,180万円	間取り	5LDK
価格	4,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目 3号棟/6区画
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩19分 (約1500m) 名古屋市桜通線『徳重』バス乗車8分名古屋市営バス平手停徒歩8分 (約600m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	99.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第KS125-0420-51588号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	119.67㎡(36.20坪)	接道	南側(公道)幅約9.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鳴海東部小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	扇台中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	旬楽膳滝ノ水店徒歩2分 (約130m) ヤマナカ滝ノ水店徒歩7分 (約500m) セブンイレブン名古屋平手北１丁目店徒歩7分 (約500m) V drug緑鳴丘店徒歩2分 (約120m) 細口公園徒歩4分 (約250m) 鳴海東部小学校徒歩7分 (約550m) 扇台中学校徒歩17分 (約1300m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩10分 (約750m)
備考	＊フラット35利用の場合は、適合証明書取得費用165,000円（税込）が必要となります。＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
物件番号	4491796	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら