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愛西市西保町西川原の新築戸建

愛西市西保町西川原の新築戸建

NEW 01.06

掲載情報更新日：2026年01月06日　次回更新予定日：2026年01月20日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市西保町西川原
名鉄尾西線『佐屋』徒歩17分 (約1300m)
名鉄尾西線『五ノ三』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市西保町西川原一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です(^^♪
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約4.9ｍ！
【前面道路含む現地写真】国道155号線や県道一宮弥富線へのアクセス良好！
【外観写真】間口広々約10ｍ！並列駐車3～4台可能です(^^)/
【外観写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)
【キッチン】収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
【洋室】お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の洋室♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【その他】「設計住宅性能評価」　建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】「建設住宅性能評価」　評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
【その他】地震に強い耐震等級“3“取得！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇敷地約46.3坪！南面道路につき日当たり良好です
◇間口広々約10ｍ！並列駐車3～4台可能です
◇全居室南向き＆2面採光のため明るい日差しが差し込みます
◇LDKと洋室併せて約21.7帖の広々空間
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇1階洋室は2箇所から出入り可能♪来客時にも便利です
◇市江小学校約2140ｍ・佐屋中学校約2650ｍ
◇国道155線や県道一宮弥富線へのアクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

並列駐車3台可能！南面道路につき日当たり良好です(^^♪

■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
　エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市西保町西川原 1号棟
アクセス	名鉄尾西線『佐屋』徒歩17分 (約1300m) 名鉄尾西線『五ノ三』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公96.48㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第HPA-25-15133-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公153.26㎡(46.36坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m 間口約10.03m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	市江小学校徒歩27分 (約2140m)	中学区	佐屋中学校徒歩34分 (約2650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	ローソン愛西西保町店徒歩7分 (約530m) 道の駅ふれあいの里HASUパーク徒歩19分 (約1470m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩22分 (約1750m) イオンタウン弥富徒歩42分 (約3360m) ピアゴ佐屋店徒歩37分 (約2910m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩35分 (約2770m) 美和多保育園徒歩19分 (約1500m) 佐屋郵便局徒歩19分 (約1520m) いちい信用金庫佐屋支店徒歩20分 (約1600m) 愛西市役所本庁舎徒歩35分 (約2770m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4544280	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら