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愛西市大井町宮新田の新築戸建

愛西市大井町宮新田の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月23日　次回更新予定日：2026年03月09日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市大井町宮新田
ＪＲ関西本線『永和』徒歩28分 (約2240m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩39分 (約3100m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩47分 (約3700m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市大井町宮新田一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】整形地☆敷地約58.9坪♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【キッチン】キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【収納】キッチンに収納付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】南側に面した約5.25帖の洋室は採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】バルコニーに面した約5.63帖の明るい洋室！
【洋室】アクセントクロスを採用した約6.13帖の主寝室♪
【洋室】 2面採光を確保した約5帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【収納】廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【玄関】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【室内設備】キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪
【外観写真】玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪
【外観写真】間口広々約13ｍ！並列駐車4台可能です！！
【外観写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約4.9ｍ☆
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【省エネ性能ラベル】
【その他】建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇間口広々約13ｍ！並列駐車4台可能です
◇敷地約58.9坪！北側接道ですが南側にお庭が有り、日当たり良好です
◇ゆとりある5LDK♪書斎や趣味のお部屋も確保できます
◇LDKと洋室併せて約21帖の広々空間
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇WICやシューズクロークなど収納充実
◇南向きのバルコニー2箇所有り♪東側はインナバルコニーのため急な雨でも安心です
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇永和小学校約1700ｍ・永和中学校約1900ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

ゆとりある5LDK♪書斎や趣味のお部屋も確保できます！間口が13ｍあるため、並列駐車4台可能です(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,580万円	間取り	5LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市大井町宮新田 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩28分 (約2240m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩39分 (約3100m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩47分 (約3700m)
建物面積	公106㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第KS125-0420-58348号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公195㎡(58.98坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m 間口約13.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	永和小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	永和中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島鹿伏兎町店徒歩16分 (約1220m) Yストア唐臼店徒歩23分 (約1800m) ピアゴ佐屋店徒歩28分 (約2180m) ゲンキー唐臼店徒歩25分 (約1930m) JAあいち海部永和支店徒歩17分 (約1350m) 津島唐臼簡易郵便局徒歩25分 (約1950m) 安藤病院徒歩14分 (約1110m) 愛西市役所本庁舎徒歩33分 (約2640m) 東公園徒歩36分 (約2840m) 佐屋総合運動場徒歩14分 (約1110m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4492711	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら