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港区船頭場１丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て

港区船頭場１丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年08月10日　次回更新予定日：2026年08月24日

2,992万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区船頭場１丁目
名古屋市名港線『東海通』バス乗車18分名古屋市営バス「東海通駅」停停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

港区船頭場１丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

書斎付きの広々主寝室◎ 作業場としても利用できるカウンター♪

【リビング】
※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
家具等は販売に含まれておりません。
広々空間で家族団らんのひとときを。

【リビング】 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。広々空間で家族団らんのひとときを。
【リビング】リビングスペースが19.3帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
【外観】【船頭場エリア】名古屋市立福田小学校まで徒歩13分（約1000ｍ）名古屋市立南陽中学校まで徒歩22分（約1700ｍ）
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。
【収納】リビング収納とカウンターテーブルになります♪
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪
【トイレ】無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
【洋室】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。
【洋室】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【ウォークインクローゼット】お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます
【ウォークインクローゼット】洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
【バルコニー】大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。
【玄関】小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。
【玄関】玄関に大きな鏡があると、広々とした印象を与え、光を反射させて明るく開放的な雰囲気に。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
【室内設備】モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【室内設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【室内設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【室内設備】ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【室内設備】施錠・開錠がスムーズなスマートキー。
【室内設備】シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪

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取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車スペース：並列2台
◆キッチン横に便利なパントリー
◆収納豊富なWIC

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを
実現しています。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
2WAYバルコニー

物件の特徴

南側道路面す
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋　正輝

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,992万円	間取り	3LDK+S
価格	2,992万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 3号棟
アクセス	名古屋市名港線『東海通』バス乗車18分名古屋市営バス「東海通駅」停停徒歩9分 (約720m)
建物面積	100.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	HPA-25-14946-1 号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	130.71㎡(39.53坪)	接道	南側(公道)幅約4.5m 間口約6.30m 北側(公道)幅約4.4m 間口約6.33m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	福田小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	南陽中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立福田小学校徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立南陽中学校徒歩22分 (約1700m) 富士文化幼稚園徒歩8分 (約590m) わたつみ保育園徒歩9分 (約680m) イオン南陽店徒歩17分 (約1320m) ドラッグスギヤマ　南陽店徒歩10分 (約750m) 名古屋銀行　南陽町支店徒歩11分 (約840m) 福田東公園徒歩8分 (約630m) ザ・ダイソー名古屋一色新町店徒歩16分 (約1230m) 中川コロナ徒歩15分 (約1160m)
備考
物件番号	4552826	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ港区東海通の外観

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