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新築戸建　岐阜市六条江東II　全３区画

NEW 03.23

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

  • 3,110万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市六条江東２丁目
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車12分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩13分 (約1000m)
    岐阜バス『東鶉』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市六条江東II　全３区画一戸建て | 物件情報

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【間取り】

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【外観】

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  • 【外観】
    【外観】
    【リビング】
    【キッチン】
    【浴室】
    【洗面所】
  • 【洋室】
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    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

アピールポイント

〇オススメPOINT〇
21号線へアクセスできる、交通利便性の高い立地が魅力
8帖のLDKを備え並列駐車も可能な機能的な住まいです。
商業施設も多く、車での外出や通勤に便利な環境です。

〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約3000ｍ
三里小学校…約1600ｍ
陽南中学校…約2000ｍ


お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • エアコン
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 長期優良住宅
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格 3,110万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 B棟
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車12分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩13分 (約1000m)
  • 岐阜バス『東鶉』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 115.92㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)01月築 建築確認 確認サービス第KS122-0410-55151号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積 169.52㎡(51.27坪) 接道 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.40m(位置指定)
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 三里小学校 徒歩20分 (約1600m) 中学区 陽南中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 空 引渡 即
その他費用 その他負担金:500000円
給排水負担金として５０万円必要
周辺環境 JR岐阜駅 徒歩38分 (約3000m)
三里小学校 徒歩20分 (約1600m)
陽南中学校 徒歩25分 (約2000m)
備考 ※雨水排水路に伴う地役権設定があります
※位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります
お引き渡し後、1か月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施
地盤保障10年
瑕疵保険10年
物件番号 4649180 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-201-1027
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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