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札幌市東区伏古八条３丁目の新築戸建

札幌市東区伏古八条３丁目の新築戸建

NEW 04.04

掲載情報更新日：2026年04月18日　次回更新予定日：2026年05月02日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区伏古八条３丁目
札幌市東豊線『元町』バス乗車9分中央バス東70元町線伏古7条3丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

札幌市東区伏古八条３丁目一戸建て | 物件情報

省エネ・耐震・長寿命。住宅性能評価W取得の住まい

取扱会社 ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

■吹抜けから光が降る注ぐ20畳の開放的なLDK
■省エネ・耐震・長寿命
■住宅性能評価W取得の安心住まい
■小中学校徒歩8分
■お買い物施設徒歩10分圏内
■前面道路8ｍで運転スムーズ

物件の設備

電気
公営水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室内物干機
LDK20畳以上
吹抜
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

高断熱住宅
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	4,380万円	間取り	4LDK
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区伏古八条３丁目 1
アクセス	札幌市東豊線『元町』バス乗車9分中央バス東70元町線伏古7条3丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公104.33㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R08SHC102301号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公145.63㎡(44.05坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	伏古小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	札幌中学校徒歩8分 (約600m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年07月15日以降
その他費用
周辺環境	札幌市立伏古小学校徒歩7分 (約520m) 札幌市立札幌中学校徒歩9分 (約720m) 北洋銀行伏古支店徒歩6分 (約440m) 札幌伏古郵便局徒歩6分 (約440m) 産直生鮮市場　ふしこ店徒歩6分 (約440m) ラルズマート伏古店徒歩7分 (約510m) サンドラッグ伏古６条店徒歩7分 (約550m) 開成いちい認定こども園徒歩14分 (約1090m) ザ・ビッグ元町店徒歩17分 (約1310m) スーパーアークス東苗穂店徒歩24分 (約1850m)
備考
物件番号	4664963	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-3880
所在地	〒065-0041 北海道札幌市東区本町一条9丁目1-40
営業時間	9:00～18:00(4月～11月),9:00～17:30(12
定休日	水曜日(GW、盆休、年末年始)
宅建免許番号	北海道知事上川(4)第1083号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ苗穂の外観

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