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伏古8条3丁目

掲載情報更新日：2026年07月11日　次回更新予定日：2026年07月25日

  • 4,200万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市東区伏古八条３丁目
  • 札幌市東豊線『元町』 バス乗車9分 中央バス東70元町線 伏古7条3丁目 停 徒歩4分 (約320m)
    札幌市東豊線『元町』 徒歩27分 (約2140m)
    札幌市東豊線『環状通東』 徒歩31分 (約2410m)
取扱会社：ハウスドゥ 苗穂  株式会社ジョイフルホーム
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 011-299-3880

伏古8条3丁目一戸建て | 物件情報

省エネ・耐震・長寿命。住宅性能評価W取得の住まい

【間取り】 ご家族の生活動線を考えた、暮らしやすさにこだわったゆとりのある間取り。家具の配置もイメージしやすく、快適な新生活への期待が高まる機能的なレイアウトです。

【間取り】
ご家族の生活動線を考えた、暮らしやすさにこだわったゆとりのある間取り。家具の配置もイメージしやすく、快適な新生活への期待が高まる機能的なレイアウトです。

【外観】 スタイリッシュでモダンな外観デザイン。

【外観】
スタイリッシュでモダンな外観デザイン。

   
  • 【外観】 スタイリッシュでモダンな外観デザイン。
    【外観】 スタイリッシュでモダンな外観デザイン。
    大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング。ご家族みんなでゆったりとくつろげる、温かみのある憩いの空間です。
    【リビング】 大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング。ご家族みんなでゆったりとくつろげる、温かみのある憩いの空間です。
    空間に広がりを持たせる折り上げ天井を採用。ダウンライトの優しい光がお部屋全体を包み込み、ワンランク上の上質な暮らしを演出します。
    【リビング】 空間に広がりを持たせる折り上げ天井を採用。ダウンライトの優しい光がお部屋全体を包み込み、ワンランク上の上質な暮らしを演出します。
    キッチンからリビング全体が見渡せる、開放感あふれるLDK空間。明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装が、お部屋全体をより広く、爽やかな印象に仕上げています。
    【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる、開放感あふれるLDK空間。明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装が、お部屋全体をより広く、爽やかな印象に仕上げています。
    清潔感があり、スタイリッシュなデザインのシステムキッチン。作業スペースも広く、毎日のお料理が快適に楽しめます。奥には窓が設けられており、換気がしやすく明るいのも魅力です。
    【キッチン】 清潔感があり、スタイリッシュなデザインのシステムキッチン。作業スペースも広く、毎日のお料理が快適に楽しめます。奥には窓が設けられており、換気がしやすく明るいのも魅力です。
  • 料理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。ワークトップが広く、毎日の家事もスムーズに行えます。小窓からは自然光が入り、明るく開放的なキッチンスペースです。
    【キッチン】 料理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。ワークトップが広く、毎日の家事もスムーズに行えます。小窓からは自然光が入り、明るく開放的なキッチンスペースです。
    白を基調とした清潔感あふれる洗面室。収納力のある三面鏡付き洗面台を採用し、散らかりがちな水回りもすっきりと片付きます。窓が設けられているため換気がしやすく、湿気対策も万全です。
    【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面室。収納力のある三面鏡付き洗面台を採用し、散らかりがちな水回りもすっきりと片付きます。窓が設けられているため換気がしやすく、湿気対策も万全です。
    窓からの光が差し込む、明るく清潔感のあるバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる広い浴槽で、一日の疲れを癒す至福のリラックスタイムをお過ごしいただけます。換気がしやすくカビ対策も安心です。
    【浴室】 窓からの光が差し込む、明るく清潔感のあるバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる広い浴槽で、一日の疲れを癒す至福のリラックスタイムをお過ごしいただけます。換気がしやすくカビ対策も安心です。
    清潔感あふれる白を基調としたトイレスペース。小窓がついているため自然光が入り明るく、こまめな換気も可能です。毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着く快適な空間に仕上げました。
    【トイレ】 清潔感あふれる白を基調としたトイレスペース。小窓がついているため自然光が入り明るく、こまめな換気も可能です。毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着く快適な空間に仕上げました。
    収納力豊富な大型シューズボックスを備えた、すっきりと片付く広々とした玄関。白を基調とした明るい空間にダークカラーのドアがアクセントとなり、ご家族や来客をスタイリッシュに迎えます。
    【玄関】 収納力豊富な大型シューズボックスを備えた、すっきりと片付く広々とした玄関。白を基調とした明るい空間にダークカラーのドアがアクセントとなり、ご家族や来客をスタイリッシュに迎えます。
  • 温かみのある木目調フローリングが魅力の洋室。壁一面に大容量のクローゼットが完備されており、お洋服や荷物をたっぷりと収納可能。居住空間をより広く、快適にお使いいただけます。
    【洋室】 温かみのある木目調フローリングが魅力の洋室。壁一面に大容量のクローゼットが完備されており、お洋服や荷物をたっぷりと収納可能。居住空間をより広く、快適にお使いいただけます。
    大きな窓から明るい光が差し込む洋室。どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルな色合いのフローリングを採用しています。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。
    【洋室】 大きな窓から明るい光が差し込む洋室。どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルな色合いのフローリングを採用しています。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。
    2面採光で明るく風通しの良い洋室です。白のクロスと木目調の床が、清潔感のある落ち着いた雰囲気を演出。書斎やワークスペース、趣味のお部屋など、用途に合わせてフレキシブルにお使いいただける空間です。
    【洋室】 2面採光で明るく風通しの良い洋室です。白のクロスと木目調の床が、清潔感のある落ち着いた雰囲気を演出。書斎やワークスペース、趣味のお部屋など、用途に合わせてフレキシブルにお使いいただける空間です。
    クローゼットがあり木目調フローリングの洋室。空間をより広くすっきりと見せてくれるだけでなく、衣類の出し入れもスムーズです。窓下にはパネルヒーターも完備しています。
    【洋室】 クローゼットがあり木目調フローリングの洋室。空間をより広くすっきりと見せてくれるだけでなく、衣類の出し入れもスムーズです。窓下にはパネルヒーターも完備しています。
    2つの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。清潔感のある白いクロスにナチュラルな色合いの床材がマッチしています。パネルヒーターを備え、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
    【洋室】 2つの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。清潔感のある白いクロスにナチュラルな色合いの床材がマッチしています。パネルヒーターを備え、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
  • 整理整頓がはかどる大容量の収納スペース。便利な棚やパイプが造作されており、衣類から日用品、季節の荷物までたっぷり収納可能。生活空間をすっきりと広く保つための、頼もしい味方です。
    【収納】 整理整頓がはかどる大容量の収納スペース。便利な棚やパイプが造作されており、衣類から日用品、季節の荷物までたっぷり収納可能。生活空間をすっきりと広く保つための、頼もしい味方です。
    【外観写真】
    【リビング】
    【トイレ】
    【洋室】
  • 【洋室】
    【洋室】

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取扱会社
ハウスドゥ 苗穂  
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  • ■お電話はこちら 011-299-3880

アピールポイント

■吹抜けから光が降る注ぐ20畳の開放的なLDK
■省エネ・耐震・長寿命
■住宅性能評価W取得の安心住まい
■小中学校徒歩8分
■お買い物施設徒歩10分圏内
■前面道路8ｍで運転スムーズ

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 室内物干機
  • LDK20畳以上
  • 南西向
  • 吹抜
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 高断熱住宅
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格 4,200万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 北海道札幌市東区伏古八条３丁目 1
アクセス
  • 札幌市東豊線『元町』 バス乗車9分 中央バス東70元町線 伏古7条3丁目 停 徒歩4分 (約320m)
  • 札幌市東豊線『元町』 徒歩27分 (約2140m)
  • 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩31分 (約2410m)
建物面積 公104.33㎡ 駐車場 なし
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第R08SHC102301号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公145.63㎡(44.05坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域
小学区 伏古小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 札幌中学校 徒歩8分 (約600m)
現況 空 引渡 期日指定:2026年08月中旬以降
その他費用
周辺環境 札幌市立伏古小学校 徒歩7分 (約520m)
札幌市立札幌中学校 徒歩9分 (約720m)
北洋銀行伏古支店 徒歩6分 (約440m)
札幌伏古郵便局 徒歩6分 (約440m)
産直生鮮市場　ふしこ店 徒歩6分 (約440m)
ラルズマート伏古店 徒歩7分 (約510m)
サンドラッグ伏古６条店 徒歩7分 (約550m)
開成いちい認定こども園 徒歩14分 (約1090m)
ザ・ビッグ元町店 徒歩17分 (約1310m)
スーパーアークス東苗穂店 徒歩24分 (約1850m)
備考
物件番号 4664963 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 苗穂  株式会社ジョイフルホーム 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-3880
所在地 〒065-0041
北海道札幌市東区本町一条9丁目1-40
営業時間 9:00～18:00(4月～11月),9:00～17:30(12
定休日 水曜日(GW、盆休、年末年始)
宅建免許番号 北海道知事 上川(4)第1083号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 苗穂の外観

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