大津市別保２丁目の新築戸建

NEW 04.09

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

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取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

大津市別保２丁目一戸建て | 物件情報

★JR「石山」駅徒歩12分・京阪「粟津」駅徒歩5分、2沿線利用可能★お買い物施設徒歩圏内★

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取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市別保２丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『石山』徒歩12分 (約960m) 京阪電鉄石山坂本線『粟津』徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩12分 (約960m)
建物面積	85.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC50163号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公98.54㎡(29.80坪)	接道	西側幅約4.0m 間口約5.93m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第3種高度地区
小学区	膳所小学校徒歩18分 (約1370m)	中学区	粟津中学校徒歩14分 (約1090m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月下旬
その他費用
周辺環境	永興富士見こども園徒歩8分 (約620m) 膳所幼稚園徒歩17分 (約1320m) マツヤスーパー大津美崎店徒歩6分 (約410m) 平和堂石山徒歩16分 (約1240m) セブンイレブン大津美崎町店徒歩8分 (約590m) サンドラッグ大津美崎店徒歩6分 (約420m)
備考	■越境あり
物件番号	4670743	取引態様	媒介

ハウスドゥ大津石山の外観

077-531-1777

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新築一戸建て 2025.10.03
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- ＪＲ東海道線「石山駅」バス乗車13分バス停「野々宮」まで徒歩5分
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新築一戸建て 2025.11.03
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- 大津市長等３丁目
- 京阪電鉄石山坂本線「びわ湖浜大津駅」まで徒歩5分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.21
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- 大津市下阪本２丁目
- ＪＲ湖西線「唐崎駅」まで徒歩16分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.04.09
- 4,398万円
- 大津市別保２丁目
- ＪＲ東海道線「石山駅」まで徒歩12分
- 4LDK