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宇治市羽拍子町の新築戸建

宇治市羽拍子町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

4,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇治市羽拍子町
近鉄京都線『伊勢田』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ近鉄小倉駅前株式会社小田商

■お電話はこちら 0774-79-0977

宇治市羽拍子町一戸建て | 物件情報

◆近鉄＆JRの2沿線利用可能☆全居室2面採光で通風採光を最大限に活用した開放的で明るい住まい！◆

【外観】
【内覧パース】
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近鉄小倉駅前株式会社小田商

■お電話はこちら 0774-79-0977

★ZEN水準省エネ住宅★
◇近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩６分◇
◇近鉄・ＪＲの２ＷＡＹアクセス！京都駅までは乗り換えなしで行けます！◇
◇徒歩１０分圏内に生活環境が充実したエリア◇
◇全居室2面採光で通風採光を最大限に活用した開放的で明るい住まい！◇
◇ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチンを採用！◇
◇南西向きで日当たり風通し良好◇
◇敷地３０坪、間口９ｍ越で広々ゆとり空間◇
◇浴室暖房乾燥機付きで、浴室は快適な１坪サイズ！◇
◇収納スペース充実◇
◇トイレ２か所あり◇

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

■近鉄京都線伊勢田駅まで徒歩６分で便利かつ、近すぎず遠すぎず程よい運動にも♪
□京都駅まで乗り換えなしでアクセスできるのでお買い物や遠方へのお出掛けにも便利！
■南西向きに加え全居室2面採光で通風採光を最大限に活用しているので、日本の素敵な四季折々をより体感できそうですね♪
□ペニンシュラキッチン採用でダイニングとリビングを見渡せるので、お子様がいらっしゃっても安心♪
■水回りがまとまっているので家事動線、良好です！
□浴室は快適な１坪サイズなので日頃の疲れも忘れてリラックスできそうですね♪
※お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで☆お気軽にご相談くださいませ！

価格	4,498万円	間取り	4LDK
価格	4,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府宇治市羽拍子町 2期1号地
アクセス	近鉄京都線『伊勢田』徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩12分 (約960m)
建物面積	104.95㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC30295号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公100.2㎡(30.31坪)	接道	南西側幅約6.7m 間口約9.36m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】7宇都開第385号(令和7年12月1日)	建築基準法
法令制限	準防火地域・第3種高度地区
小学区	小倉小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	西宇治中学校徒歩10分 (約790m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月中旬
その他費用
周辺環境	西尾医院徒歩4分 (約280m) 京都銀行伊勢田支店徒歩5分 (約380m) ウェルシアダックス宇治神明店徒歩7分 (約540m) 宇治市立小倉小学校徒歩7分 (約560m) コープ宇治神明徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン宇治開町店徒歩8分 (約610m) 宇治南陵郵便局徒歩10分 (約760m) 宇治市立西宇治中学校徒歩10分 (約790m) ドラッグストアコスモス伊勢田店徒歩10分 (約800m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館徒歩15分 (約1130m)
備考	※開発面積／465.31㎡(140.75坪) ※造成完成時期／2025年12月 ※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図の家具・車等は販売価額に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。・西尾医院まで徒歩4分(約280m) ・京都銀行伊勢田支店まで徒歩5分(約380m) ・ウェルシアダックス宇治神明店まで徒歩7分(約540m) ・宇治市立小倉小学校まで徒歩7分(約560m) ・コープ宇治神明まで徒歩8分(約580m) ・セブン-イレブン宇治開町店まで徒歩8分(約610m) ・宇治南陵郵便局まで徒歩10分(約760m) ・宇治市立西宇治中学校まで徒歩10分(約790m) ・ドラッグストアコスモス伊勢田店まで徒歩10分(約800m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩15分(約1130m)
物件番号	4672389	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-79-0977
所在地	〒611-0042 京都府宇治市小倉町神楽田35-1　MSKビル103
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第15069号
アクセス	店舗への地図はこちら