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鹿児島市光山２丁目の新築戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

  • 2,900万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市光山２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m)
    ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 車5分(約2.1km)
    ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車11分(約3.7km)
    鹿交『まきば』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市光山２丁目一戸建て | 物件情報

■JR坂之上駅まで歩13分■タイヨー光山店まで歩3分■3LDK+WIC■オール電化

【間取り】 14.5帖のLDKと、2階に5.25帖の居室2室、ウォークインクローゼットを備えた間取りです

【間取り】
14.5帖のLDKと、2階に5.25帖の居室2室、ウォークインクローゼットを備えた間取りです

【外観】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。

【外観】
【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。

   
  • 【外観】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【外観】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【過去施工例】キッチンの広さや作業スペースの雰囲気が伝わる参考写真です。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】キッチンの広さや作業スペースの雰囲気が伝わる参考写真です。
    【過去施工例】掃き出し窓から光が入るリビングの施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】掃き出し窓から光が入るリビングの施工例です。
    【過去施工例】家具配置後の広さイメージも参考になるリビングの施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】家具配置後の広さイメージも参考になるリビングの施工例です。
  • 【過去施工例】対面キッチンを備えた開放感のあるLDKの施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】対面キッチンを備えた開放感のあるLDKの施工例です。
    【過去施工例】小窓付きで清潔感のあるトイレ空間の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】小窓付きで清潔感のあるトイレ空間の施工例です。
    【過去施工例】三面鏡洗面台と洗濯機置場を備えた洗面室の施工例です。
    【洗面所】 【過去施工例】三面鏡洗面台と洗濯機置場を備えた洗面室の施工例です。
    【過去施工例】窓付きで明るさにも配慮された浴室の施工例です。
    【浴室】 【過去施工例】窓付きで明るさにも配慮された浴室の施工例です。
    【過去施工例】シンプルな内装で仕上げられた洋室の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルな内装で仕上げられた洋室の施工例です。
  • 【過去施工例】採光にも配慮された洋室の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】採光にも配慮された洋室の施工例です。
    【過去施工例】衣類や荷物をまとめて整理しやすい収納の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】衣類や荷物をまとめて整理しやすい収納の施工例です。
    【過去施工例】
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】
    【過去施工例】操作しやすい壁付けリモコンタイプの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】操作しやすい壁付けリモコンタイプの施工例です。
    【過去施工例】来客確認に便利なモニター付きインターホンの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】来客確認に便利なモニター付きインターホンの施工例です。
  • 【過去施工例】追い焚きや通話機能付き給湯リモコンの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】追い焚きや通話機能付き給湯リモコンの施工例です。
    【過去施工例】お手入れしやすいIHクッキングヒーターの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】お手入れしやすいIHクッキングヒーターの施工例です。
    【過去施工例】引き出し式のビルトイン食器洗浄乾燥機の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】引き出し式のビルトイン食器洗浄乾燥機の施工例です。
    【過去施工例】換気・暖房・乾燥機能を備えた浴室リモコンの施工例です。
    【浴室乾燥機】 【過去施工例】換気・暖房・乾燥機能を備えた浴室リモコンの施工例です。
    【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
  • 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【外観パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
    【外観パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
  • 建築前の現地写真です。敷地全体の広さや前面道路との位置関係が分かります。
    【前面道路含む現地写真】 建築前の現地写真です。敷地全体の広さや前面道路との位置関係が分かります。
    建築前の現地写真です。接道状況や敷地形状、周辺環境の雰囲気が伝わります。
    【前面道路含む現地写真】 建築前の現地写真です。接道状況や敷地形状、周辺環境の雰囲気が伝わります。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■3LDK+WIC■リビング14.5帖■大容量のWIC■オール電化■エコキュート■省令準耐火■耐力面材ダイライトMS■地盤品質保証20年■モデルハウス内覧可

■タイヨー光山店徒歩3分、JR坂之上駅徒歩13分。オール電化・WIC付き3LDKの新築、モデルハウスも内覧可能です。

●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩13分
・タイヨー光山店まで歩3分
・3LDK+WIC
・リビング14.5帖
・大容量のWIC
・オール電化
・エコキュート
・省令準耐火
・耐力面材ダイライトMS
・地盤品質保証20年
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・福平小学校まで歩23分(約1780m)
・福平中学校まで歩28分(約2230m)
・JR坂之上駅まで歩13分(約1040m)
・JR五位野駅まで歩27分(約2110m)
・タイヨー光山店まで歩3分(約220m)
・セブンイレブン下福元影原店まで歩16分(約1260m)
・なりざわ坂之上店まで歩17分(約1310m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで歩6分(約460m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森　拓造

タイヨー光山店まで徒歩3分、JR坂之上駅まで徒歩13分の便利な立地に、14.5帖LDKと大容量WICを備えた3LDK新築です。オール電化・エコキュート・省令準耐火など、毎日の暮らしやすさと住まいの安心感をしっかり押さえた一邸で、モデルハウスもご内覧いただけます。

●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩13分
・タイヨー光山店まで歩3分
・3LDK+WIC
・リビング14.5帖
・大容量のWIC
・オール電化
・エコキュート
・省令準耐火
・耐力面材ダイライトMS
・地盤品質保証20年
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩23分(約1780m)
・福平中学校まで徒歩28分(約2230m)
・JR坂之上駅まで徒歩13分(約1040m)
・JR五位野駅まで徒歩27分(約2110m)
・タイヨー光山店まで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩16分(約1260m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1310m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩6分(約460m)

価格 2,900万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市光山２丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 車5分(約2.1km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車11分(約3.7km)
  • 鹿交『まきば』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 79.49㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 鹿建1251200号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公141.88㎡(42.91坪) 接道 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.57m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福平小学校 徒歩23分 (約1780m) 中学区 福平中学校 徒歩28分 (約2230m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年11月
その他費用
周辺環境 福平小学校 徒歩23分 (約1780m)
福平中学校 徒歩28分 (約2230m)
JR坂之上駅 徒歩13分 (約1040m)
JR五位野駅 徒歩27分 (約2110m)
タイヨー光山店 徒歩3分 (約220m)
セブンイレブン下福元影原店 徒歩16分 (約1260m)
なりざわ坂之上店 徒歩17分 (約1310m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩6分 (約460m)
備考 ●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩13分
・タイヨー光山店まで歩3分
・3LDK+WIC
・リビング14.5帖
・大容量のWIC
・オール電化
・エコキュート
・省令準耐火
・耐力面材ダイライトMS
・地盤品質保証20年
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩23分(約1780m)
・福平中学校まで徒歩28分(約2230m)
・JR坂之上駅まで徒歩13分(約1040m)
・JR五位野駅まで徒歩27分(約2110m)
・タイヨー光山店まで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩16分(約1260m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1310m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩6分(約460m)
物件番号 4677766 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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099-267-1188

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