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上福元町　新築戸建　1号棟　全2棟

上福元町　新築戸建　1号棟　全2棟

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市上福元町
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩10分 (約800m)
市電谷山線『谷山』徒歩16分 (約1250m)
市電谷山線『上塩屋』徒歩26分 (約2010m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

上福元町　新築戸建　1号棟　全2棟一戸建て | 物件情報

■最大75万円補助金対象 ■JR谷山駅まで徒歩10分で中央駅までのアクセス良好

【外観】
【全体区画図】
【エントランス】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【リビング】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【リビング】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洗面所】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【浴室】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【トイレ】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【その他室内】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【バルコニー】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【玄関】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【トイレ】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【前面道路含む現地写真】外観
【前面道路含む現地写真】外観
【前面道路含む現地写真】外観
【現地案内図】
【キッチン】コンロ
【室内設備】設備
【室内設備】設備
【室内設備】設備
【室内設備】設備
【その他】【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
【その他】長期優良住宅の３つのメリット
【その他】【今なら75万円補助金対象】マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
【その他】【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家具・家電３０万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

公営水道
私設水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、
お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市上福元町
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩10分 (約800m) 市電谷山線『谷山』徒歩16分 (約1250m) 市電谷山線『上塩屋』徒歩26分 (約2010m)
建物面積	公105.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	R08SHC102654
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
土地面積	公116.4㎡(35.21坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約6.90m 北西側(公道)幅約6.0m 間口約11.02m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西谷山小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	谷山中学校徒歩6分 (約450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月下旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市西谷山小学校徒歩18分 (約1400m) 鹿児島市立谷山中学校徒歩6分 (約450m) 鹿児島銀行西谷山支店徒歩4分 (約310m) 一誠会三宅病院徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン鹿児島薬師堂店徒歩7分 (約510m) タイヨー　谷山駅前店徒歩8分 (約620m) ドラッグストアコスモス　西谷山店徒歩8分 (約630m) 谷山駅徒歩10分 (約800m) たわわタウン谷山徒歩11分 (約860m) 鹿児島県立鹿児島南特別支援学校徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4692545	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら