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津島市宮川町２丁目の新築戸建

NEW 05.11

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

  • 2,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 津島市宮川町２丁目
  • 名鉄尾西線『日比野』 徒歩20分 (約1600m)
    名鉄尾西線『津島』 バス乗車10分 市営バス 津島市立図書館 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

津島市宮川町２丁目一戸建て | 物件情報

～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    01過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
  • 02.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 02.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    03.高断熱浴槽 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    【その他】 03.高断熱浴槽 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    04.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    【その他】 04.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    05.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    【その他】 05.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    06.温水洗浄便座付きのトイレ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。※イメージ写真
    【その他】 06.温水洗浄便座付きのトイレ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。※イメージ写真
  • 【地盤調査】 全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    【その他】 【地盤調査】 全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    【基礎工事】 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    【その他】 【基礎工事】 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    【上棟】 当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    【その他】 【上棟】 当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    【中間検査】 屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。 法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    【その他】 【中間検査】 屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。 法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    【外壁工事】 中間検査が終わると外壁工事になります。 当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり 耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
    【その他】 【外壁工事】 中間検査が終わると外壁工事になります。 当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり 耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
  • 【内装工事】 また同時進行で内部の造作工事に入ります。 壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    【その他】 【内装工事】 また同時進行で内部の造作工事に入ります。 壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    【外構工事】 外壁工事が終わると外構工事になります。 当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
    【その他】 【外構工事】 外壁工事が終わると外構工事になります。 当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：村上　義治

◆並列3台駐車可能◆
『スーパー徒歩7分』×『中学校徒歩1分』×『性能評価W取得予定』

価格 2,590万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県津島市宮川町２丁目
アクセス
  • 名鉄尾西線『日比野』 徒歩20分 (約1600m)
  • 名鉄尾西線『津島』 バス乗車10分 市営バス 津島市立図書館 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 100.04㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第R08確認建築愛建住セ20246号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 152.06㎡(45.99坪) 接道 南側(公道)幅 約2.9m
北側(私道)幅 約1.7m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 天王中学校 徒歩1分 (約50m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境 津島市立天王中学校 徒歩2分 (約90m)
津島市立図書館 徒歩4分 (約250m)
ファミリーマート津島宮川店 徒歩3分 (約240m)
V・drug津島南店 徒歩7分 (約500m)
マックスバリュ津島江西店 徒歩7分 (約530m)
津島高校 徒歩9分 (約690m)
天王川公園 徒歩8分 (約570m)
ローソン津島永楽町店 徒歩9分 (約690m)
天王幼稚園 徒歩11分 (約850m)
津島市立西小学校 徒歩15分 (約1140m)
備考 ■並列駐車3台可能なゆとりあるカースペース
■マックスバリュー徒歩7分で買い物便利♪
■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境

―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書をダブル取得予定
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でダブル取得

―――【check point】
＊LOW-eペアガラス　＊電気施錠タグキー搭載扉　
＊浴室暖房乾燥機　＊カラーTVモニターホン
物件番号 4708797 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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通話料無料 0120-39-1834

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