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名古屋市港区福田２丁目の新築戸建

名古屋市港区福田２丁目の新築戸建

NEW 05.15

掲載情報更新日：2026年05月15日　次回更新予定日：2026年05月29日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区福田２丁目
近鉄名古屋線『伏屋』バス乗車7分市営バス福田2丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区福田２丁目一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】 01.耐力壁/ベタ基礎工法ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【その他】 02.固定金物/TロックII 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
【その他】 03.断熱材/ポリスチレンフォーム屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 ※一部グラスウールを使用する場合があります。
【その他】 04.防湿措置/基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
【その他】 05.水平構面/厚床合板下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【その他】 06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：村上　義治

◆小・中学校徒歩10分圏内◆
『スーパー徒歩4分♪』×『並列駐車2台』×『長期優良住宅』

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区福田２丁目 B号棟
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』バス乗車7分市営バス福田2丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	90.27㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第HPA-26-03409-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公107.45㎡(32.50坪)	接道	西側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福田小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	南陽中学校徒歩10分 (約800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	福田小学校徒歩6分 (約460m) 南陽中学校徒歩10分 (約800m) ファミリーマート港福田店徒歩3分 (約230m) JAなごや南陽町支店徒歩7分 (約540m) ゲンキー南陽東店徒歩8分 (約590m) 富士文化幼稚園徒歩7分 (約560m) V・drug南陽店徒歩8分 (約640m)
備考	■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現 ──【家族を想う、性能の家】── ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
物件番号	4712802	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川八熊の外観

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通話料無料 0120-39-1834

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