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◎家電プレゼントCP対象◎新築戸建　大安寺中町1号棟

◎家電プレゼントCP対象◎新築戸建　大安寺中町1号棟

NEW 05.23

掲載情報更新日：2026年05月22日　次回更新予定日：2026年06月05日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区大安寺中町
ＪＲ吉備線『大安寺』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

◎家電プレゼントCP対象◎新築戸建　大安寺中町1号棟一戸建て | 物件情報

【外観】水害に強い高台立地。敷地56坪で、お車3台以上駐車可能です♪
【前面道路含む現地写真】前面道路が少し狭いので、その分お求めやすい価格でのご提供です♪(^^)
【玄関】玄関の小窓を開ければ換気もバッチリです♪
【収納】玄関横の土間収納はベビーカーやアウトドア用品置場にぴったり◎
【納戸】廊下収納はご家族共用のものをしまっておくのに便利☆
【リビング】天井と壁面のさりげないアクセントクロスがオシャレですね(^^)
【居間・リビング】リビングと続き間も可能な和洋室
【キッチン】 3口コンロ＆グリル。レンジフードのお手入れも簡単♪
【キッチン】キッチンカウンターからリビングを見渡せます♪
【浴室】浴乾＆窓付きでいつでもカラリと気持ち良いバスルーム♪
【トイレ】 1F・2Fにそれぞれトイレがあります。
【洋室】
【バルコニー】山の緑に目を癒されるバルコニー♪
【洋室】主寝室にはウォークインクローゼット付き
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット
【洋室】
【外観写真】縦列駐車なら4台以上も可！
【前面道路含む現地写真】前面道路が少し狭いので、その分お求めやすい価格でのご提供です♪(^^)
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【リビング】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	4LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区大安寺中町671-1
アクセス	ＪＲ吉備線『大安寺』徒歩7分 (約550m)
建物面積	実99.98㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第トラスト25-1849号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.75㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公187.33㎡(56.66坪)	接道	東側(公道)幅約3.0m 西側(公道)幅約1.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大野小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	石井中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	♪♪物価高騰に負けるな！新築購入応援キャンペーン♪♪ いまならご成約者様に選べる家電製品プレゼント！！ ※キャンペーン条件について詳細は弊社までお問い合わせください ≪ハウスドゥ岡山奥田086-222-0018≫ 【おすすめポイント】 ☆大安寺駅まで徒歩７分 ☆敷地約５６坪！Ｐ３台以上可 ☆水害リスクに強い高台住宅地 ☆地盤保証２０年 ☆ZEH水準仕様 ☆長期優良住宅～住宅性能評価６項目最高等級取得～ (1)耐震等級（倒壊防止） (2)耐震等級（損傷防止） (3)耐風等級 (4)劣化対策等級 (5)維持管理対策等級 (6)ホルムアルデヒド対策等級
物件番号	4723762	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和店舗詳細ページへ

電話番号	086-222-0018
所在地	〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９９０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山奥田の外観

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