TOP>
一戸建て>
近畿>
大阪府>
藤井寺市>
小山５丁目>
新築戸建藤井寺市小山5丁目

新築戸建藤井寺市小山5丁目

掲載情報更新日：2026年07月09日　次回更新予定日：2026年07月23日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市小山５丁目
近鉄南大阪線『藤井寺』徒歩15分 (約1200m)
近鉄南大阪線『土師ノ里』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

新築戸建藤井寺市小山5丁目一戸建て | 物件情報

1階には家族が集まる明るく開放的な17帖の縦型LDKとお洒落な対面キッチンを配置。

【間取り】
「家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できるゆとりある3LDKプラン。全居室に収納を完備しています。」

【外観】 ※施工主様施工完成事例です。
【ダイニングキッチン】 ※施工主様施工完成事例です。
【洗面所】 ※施工主様施工完成事例です。
【浴室】 ※施工主様施工完成事例です。
【洋室】 ※施工主様施工完成事例です。
【ダイニングキッチン】 ※施工主様施工完成事例です。
【キッチン】 ※施工主様施工完成事例です。
【収納】 ※施工主様施工完成事例です。
【洗面所】 ※施工主様施工完成事例です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

～家族が集う17帖の開放的な大空間LDKと、それぞれの時間を大切にできる機能的な3LDKプラン～

本物件の間取り最大の魅力は、1階に配置された17帖のゆとりあるLDKです。家具の配置がしやすい綺麗な縦型のレイアウトになっており、リビングとダイニングの使い分けがスマートに行えます。人気の対面式システムキッチンを採用しているため、お料理をしながらリビング全体を見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながら安心してお料理が楽しめます。

2階には、ご家族それぞれのプライベート空間やテレワーク、趣味のお部屋としてもマルチに大活躍する独立性の高い洋室を3部屋しっかりと確保。すべての居室にしっかりとした収納スペースを完備しているため、お部屋をいつでもすっきり綺麗にキープ可能です。

1階に水回りを集約することで家事動線にも配慮されており、デザイン美と日々の暮らしやすさがハイクラスで融合した、ご家族みんなが笑顔になれる快適な邸宅です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全室2面採光
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪

価格	3,298万円	間取り	3LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市小山５丁目
アクセス	近鉄南大阪線『藤井寺』徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『土師ノ里』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	公86.94㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第KS126-6120-52301号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向8.00㎡
保証・評価
土地面積	公83.98㎡(25.40坪)	接道	北側(公道)幅約4.7m 西側(公道)幅約6.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	藤井寺小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	第三中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	藤井寺市立藤井寺小学校徒歩9分 (約720m) 藤井寺市立第三中学校徒歩13分 (約1000m) ウエルシア藤井寺小山店徒歩2分 (約100m) サンプラザ小山店徒歩2分 (約140m) ファミリーマート藤井寺小山四丁目店徒歩3分 (約180m) 内本外科内科診療所徒歩3分 (約200m) 藤井寺市立藤井寺幼稚園徒歩6分 (約420m) 藤井寺小山郵便局徒歩6分 (約470m) 大井ふれあいらんど徒歩9分 (約690m) イオン藤井寺ショッピングセンター徒歩14分 (約1090m)
備考	・藤井寺市立藤井寺小学校まで徒歩9分(約720m) ・藤井寺市立第三中学校まで徒歩13分(約1000m) ・ウエルシア藤井寺小山店まで徒歩2分(約100m) ・サンプラザ小山店まで徒歩2分(約140m) ・ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで徒歩3分(約180m) ・内本外科内科診療所まで徒歩3分(約200m) ・藤井寺市立藤井寺幼稚園まで徒歩6分(約420m) ・藤井寺小山郵便局まで徒歩6分(約470m) ・大井ふれあいらんどまで徒歩9分(約690m) ・イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩14分(約1090m)
物件番号	4727241	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら