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福山市神辺町大字川北の新築戸建

福山市神辺町大字川北の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

3,375万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川北
ＪＲ福塩線『湯田村』徒歩13分 (約1000m)
井笠バス『神辺診療所前』徒歩15分 (約1189m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字川北一戸建て | 物件情報

☆暮らしを楽しむ♪niko and...の家☆ ～　吹抜け×デザイン住宅　～

【外観】外観になります♪ スタイリッシュなカッコいい外観が魅力です♪
【外観写真】玄関になります♪
【玄関】広い空間の玄関スペースです♪
【リビング】吹抜けの開放感あるリビングスペースです♪
【収納】階段下の収納スペースです♪ ちょっとした休憩スペースにも最適です♪
【リビング】 16.2帖の広々リビング♪南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
【収納】収納スペースです♪
【キッチン】キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！
【キッチン】対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
【キッチン】幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。
【キッチン】毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！
【キッチン】キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！
【洗面台】おしゃれな洗面台スペースです♪ 毎日の身支度も気分が上がります♪
【トイレ】シンプルなデザインの高機能トイレ。お掃除も楽々です。
【収納】日用品や大事な書類なども保管できる大容量収納スペースとなっております♪
【洗面所】脱衣所や部屋干しもできる広いスペースです♪
【浴室】広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
【洋室】 2階洋室スペースです！奥にはウォークインクローゼット完備で、物が多い方でも安心です◎
【ウォークインクローゼット】 L型のウォークインクローゼット。お洋服以外にもキャリーケース等大きい収納ももちろんできます。
【洋室】洋室が2つつながっているので子供の成長に合わせて仕切ることができます◎
【収納】壁のカラーがかわいい収納スペースです♪
【収納】壁のカラーがかわいい収納スペースです♪
【その他室内】
【収納】奥行きのある可動式の収納スペースになります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件の特徴　☆
■人気の「niko and... EDIT HOUSE」仕様のデザイン住宅！
□吹抜けで開放感あふれる住空間♪
■家族のつながりを感じられるリビング階段を採用！
□ランドリールーム＋WIC付きで家事動線良好！
■ファッションをもっと楽しめる大型収納スペース！
□玄関土間は趣味やアウトドア用品の収納にも便利！
■長期50年保証、地盤保証20年付きで安心♪
□ZEH水準省エネ住宅、省令準耐火構造採用！

☆　周辺環境　☆
・ハローズ神辺：徒歩10分
・神辺小学校：徒歩27分
・神辺西中学校：徒歩16分
・湯田村駅：徒歩14分

物件の設備

オール電化
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
追焚機能
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭

物件の特徴

南向
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,375万円	間取り	3LDK
価格	3,375万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川北
アクセス	ＪＲ福塩線『湯田村』徒歩13分 (約1000m) 井笠バス『神辺診療所前』徒歩15分 (約1189m)
建物面積	117.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	142.15㎡(43坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神辺小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	神辺西中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4737594	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ福山新涯の外観

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