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福山市加茂町大字下加茂の新築戸建

NEW 06.26

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市加茂町大字下加茂
  • ＪＲ福塩線『万能倉』 徒歩17分 (約1360m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市加茂町大字下加茂一戸建て | 物件情報

中庭のある開放的な暮らし♪ZEH基準の高性能住宅！

【間取り】 4LDK、土地面積156.54m2、建物面積111.2m2

【間取り】
4LDK、土地面積156.54m2、建物面積111.2m2

【外観】 1号棟です♪ 角地、陽当たりも良好です♪

【外観】
1号棟です♪ 角地、陽当たりも良好です♪

   
  • 【外観】 1号棟です♪ 角地、陽当たりも良好です♪
    【外観】 1号棟です♪ 角地、陽当たりも良好です♪
    角地で陽当たりも良好なリビングになります♪
    【リビング】 角地で陽当たりも良好なリビングになります♪
    1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
    【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
    広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
    【浴室】 広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
    洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
  • 洋室になります♪
    【洋室】 洋室になります♪
    ウォークインクローゼット。見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに♪
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット。見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

☆　物件特徴　☆
・約17帖LDKと中庭がつながる開放的な間取りで、家族との時間を楽しめます♪
・洗面室からも中庭へ出入り可能な家事ラク動線を採用しています。
・パントリー・ウォークインクローゼットなど収納スペースが充実！
・ZEH基準（断熱等級5）・オール電化・エコキュート採用で快適＆省エネ生活。
・食洗機・浴室暖房乾燥機・EVコンセントなど暮らしを彩る設備を標準装備。
・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内で毎日の買い物も便利です。
・売主物件ならではの15年間定期点検・アフターサポート付きで、入居後も安心◎

☆　周辺環境　☆
・大町公園：徒歩2分
・ウォンツ福山加茂店：徒歩3分
・加茂小学校：徒歩32分
・加茂中学校：徒歩22分

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 低炭素住宅
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：林　大樹

気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市加茂町大字下加茂 1号地
アクセス
  • ＪＲ福塩線『万能倉』 徒歩17分 (約1360m)
建物面積 111.2㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月築 建築確認 第R07認福広建セ00261
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 156.54㎡(47.35坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 水防法・都市再生特別措置法・景観法
小学区 加茂小学校 徒歩29分 (約2300m) 中学区 加茂中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 4770053 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事(1)第11246号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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