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名古屋市中川区伏屋２丁目の新築戸建

名古屋市中川区伏屋２丁目の新築戸建

NEW 06.07

掲載情報更新日：2026年06月07日　次回更新予定日：2026年06月21日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区伏屋２丁目
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ中央本線『金山』バス乗車39分名古屋市営バス伏屋停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南陽株式会社ハウシーク

■お電話はこちら 052-655-5252

名古屋市中川区伏屋２丁目一戸建て | 物件情報

◆ハウスドゥ南陽独自特典◆　家具・家電プレゼントor自由に選べるオプションプレゼント♪

【外観】
6月4日撮影♪　
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪
当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！

【外観】 6月4日撮影♪　近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪ 当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！
【前面道路含む現地写真】南側前面道路
【前面道路含む現地写真】東側前面道路
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ南陽株式会社ハウシーク

■お電話はこちら 052-655-5252

■ハウスドゥ南陽独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
　　　　　　　　自由に選べるオプションサービス〇

今から見たい！も対応可能です！

■買替えをご希望、自己資金が少ない、
　他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
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　団体信用生命保険に不安のある方。
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◆ロケーション◆
・近鉄名古屋線「伏屋」駅　徒歩4分
・長須賀小学校　徒歩3分
・フィールスマイルプラザ　徒歩7分
・ファミリーマート近鉄伏屋駅店　徒歩4分

◆スペック◆
・長期優良住宅
・並列駐車2台可能
・時短、節水に役立つ食器洗浄乾燥機
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機

■HPに掲載されていない物件も多数。
　新着情報・未公開情報も多数あります！
　お探しの条件、お聞かせください！■

★★家を買うならハウスドゥ南陽★★

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,490万円	間取り	4LDK
価格	4,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 2号地
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ中央本線『金山』バス乗車39分名古屋市営バス伏屋停徒歩5分 (約400m)
建物面積	111.81㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KS126-0420-55934号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公120.97㎡(36.59坪)	接道	東側(公道)幅約6.5m 南側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	畑	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市再生特別措置法・緑化地域
小学区	長須賀小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	助光中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	フィールスマイルプラザ徒歩7分 (約500m) アオキスーパー　一色新町店徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート近鉄伏屋駅店徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ中川富田店徒歩10分 (約800m) 伏屋郵便局徒歩7分 (約500m) ニチイキッズ長須賀保育園徒歩7分 (約550m) 長須賀小学校徒歩3分 (約170m) 助光中学校徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4744024	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南陽株式会社ハウシーク店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-5252
所在地	〒455-0884 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
営業時間	９：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23374号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南陽の外観

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052-655-5252

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