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AVANTIA中川区伏屋2期　全4棟　2号地　新築一戸建て

AVANTIA中川区伏屋2期　全4棟　2号地　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年10月06日　次回更新予定日：2026年10月20日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区伏屋２丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ関西本線『春田駅』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市営バス『「近鉄伏屋」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

AVANTIA中川区伏屋2期　全4棟　2号地　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【開放感のある南東角地4LDK】近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩約5分と便利♪

【外観】
【伏屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩5分
・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m)
・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)

【外観】【伏屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩5分・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)
【外観写真】・フィールスマイルプラザまで徒歩7分(約510m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩6分(約470m) ・ツルハドラッグ中川富田店まで徒歩11分(約840m)
【前面道路含む現地写真】幅員約6.5mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
【前面道路含む現地写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長須賀小学校/助光中学校
◆太陽光発電システム付き
◆車種により2台並列駐車可能
◆耐震性や省エネ性が高い長期優良住宅
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	4,490万円	間取り	4LDK
価格	4,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 2号地
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『春田駅』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「近鉄伏屋」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	111.81㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第KS126-0420-55934号
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	120.97㎡(36.59坪)	接道	東側(公道)幅約6.5m 間口約10.79m 南側(公道)幅約6.5m 間口約8.52m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・生産緑地地区・準防火地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・農地法・緑化地域・臨海部防災区域（第2種）・特定都市河川流域
小学区	長須賀小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	助光中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	名古屋市立長須賀小学校徒歩3分 (約170m) 名古屋市立助光中学校徒歩14分 (約1050m) ニチイキッズ長須賀保育園徒歩8分 (約630m) まえだの森・保育園徒歩10分 (約790m) フィールスマイルプラザ徒歩7分 (約510m) スギ薬局スマイルプラザ店徒歩6分 (約470m) ツルハドラッグ中川富田店徒歩11分 (約840m) 名古屋伏屋郵便局徒歩7分 (約530m) 下之島公園徒歩2分 (約90m) 愉之香珈琲　中川店徒歩7分 (約550m)
備考	※建物面積にはポーチ部分2.49㎡を含みます。・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m) ・ニチイキッズ長須賀保育園まで徒歩8分(約630m) ・まえだの森・保育園まで徒歩10分(約790m) ・フィールスマイルプラザまで徒歩7分(約510m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩6分(約470m) ・ツルハドラッグ中川富田店まで徒歩11分(約840m) ・名古屋伏屋郵便局まで徒歩7分(約530m) ・下之島公園まで徒歩2分(約90m) ・愉之香珈琲　中川店まで徒歩7分(約550m)
物件番号	4798701	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら