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新築一戸建　MELDIA名古屋市瑞穂区雁道町全３棟　2号棟

新築一戸建　MELDIA名古屋市瑞穂区雁道町全３棟　2号棟

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

4,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩19分 (約1500m)
名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩20分 (約1590m)

取扱会社：ハウスドゥ瑞穂区弥富通株式会社名立不動産

■お電話はこちら 052-846-9622

新築一戸建　MELDIA名古屋市瑞穂区雁道町全３棟　2号棟一戸建て | 物件情報

◆LDKは広々約18帖◆多様な間取り◆吹き抜けのある開放的な住まい

【外観】雁道町にこの秋完成予定
【前面道路含む現地写真】基礎工事
【前面道路含む現地写真】交通量の少ない道路です
【前面道路含む現地写真】交通量の少ない道路です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ瑞穂区弥富通株式会社名立不動産

■お電話はこちら 052-846-9622

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◆◇物件の特徴◇◆
■御劔小学校/瑞穂ヶ丘中学校
■桜通線桜山駅から徒歩19分
■駐車2台可能
■収納力が高い
■ゆとりある洗面室

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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
3階建以上
整形地

物件詳細情報

■■■住宅ローンに関して■■■
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価格	4,690万円	間取り	2LDK+S
価格	4,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目 2号棟
アクセス	名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩19分 (約1500m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩20分 (約1590m)
建物面積	100.7㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08確認建築CI東海A00123号
建物構造	木造 3階建	工法	軸組工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公86.02㎡(26.02坪)	接道	西側幅約3.2m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・15M高度地区・下水道処理区域・緑化地域
小学区	御劔小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	瑞穂ヶ丘中学校徒歩8分 (約610m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月末
その他費用
周辺環境	名古屋市立御劒小学校徒歩5分 (約350m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校徒歩8分 (約610m) 大法寺愛児園徒歩3分 (約230m) 船原公園徒歩4分 (約320m) スーパーマーケットバロー瑞穂店徒歩9分 (約670m) アミカ堀田店徒歩11分 (約840m) Ｖ・drug 瑞穂店徒歩9分 (約670m) ファミリーマート瑞穂亀城町店徒歩6分 (約410m) ほまれクリニック徒歩5分 (約400m) ほっともっと名古屋薩摩町店徒歩10分 (約760m)
備考	※越境あり、セットバックあり、協定地あり ※国際情勢、経済情勢の著しい変化により、資材調達メーカーからの値上げがあった場合、各棟記載の建物請負代金が変更になる場合があります。
物件番号	4754824	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-846-9622
所在地	〒467-0064 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4丁目72 なかくにビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26274号
アクセス	店舗への地図はこちら