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新築戸建　総社市門田1期　総社中央小学校・総社西中学校エリア

新築戸建　総社市門田1期　総社中央小学校・総社西中学校エリア

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月21日　次回更新予定日：2026年07月05日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市門田
ＪＲ吉備線『東総社』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　総社市門田1期　総社中央小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,898万円	間取り	4LDK
価格	2,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市門田50-1
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』徒歩10分 (約800m)
建物面積	105.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R07SHC127346号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公200.41㎡(60.62坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導地域
小学区	総社中央小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	総社西中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月中旬
その他費用
周辺環境	小寺第一公園徒歩4分 (約310m) くにとみクリニック徒歩5分 (約350m) ザグザグ総社店徒歩7分 (約510m) 天満屋ハピータウンリブ総社店徒歩6分 (約410m) ふじかわ眼科徒歩7分 (約520m) だて動物病院徒歩6分 (約440m) 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩9分 (約660m) 吉備信用金庫徒歩7分 (約550m) 東総社駅徒歩11分 (約840m) 森下病院徒歩11分 (約830m)
備考	建築確認完了検査済証　ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定　瑕疵保険検査基準に適合　フラット３５・Ｓ適合証明書　省エネ性能ラベル情報エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成）断熱性能：5段階／7段階中目安光熱費：16.3万円／年特別事項・・網戸・照明器具。カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。その他の区域・・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域
物件番号	4762670	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら