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新築戸建羽曳野市羽曳が丘西6丁目

新築戸建羽曳野市羽曳が丘西6丁目

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月21日　次回更新予定日：2026年07月05日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

羽曳野市羽曳が丘西６丁目
近鉄南大阪線『古市』徒歩46分 (約3680m)
近鉄長野線『喜志』徒歩56分 (約4480m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

新築戸建羽曳野市羽曳が丘西6丁目一戸建て | 物件情報

【羽曳が丘西6丁目】断熱等級6×長期優良住宅のハイスペック新築4LDK！

【間取り】
1階に18帖の広々LDKを配し、大容量パントリーや床下収納を備えた利便性の高い設計です。2階には独立性の高い4つの居室（4.5帖～6.5帖）とルーフバルコニーを完備した、ゆとりある4LDKプラン。

【外観】
2色のスタイリッシュな外壁が目を引く、洗練された外観デザインです。アプローチにはお洒落な階段と手すりを配置。前面には、毎日の駐車もスムーズに行える広々としたカースペースもしっかり確保しています。

【外観】 2色のスタイリッシュな外壁が目を引く、洗練された外観デザインです。アプローチにはお洒落な階段と手すりを配置。前面には、毎日の駐車もスムーズに行える広々としたカースペースもしっかり確保しています。
【リビング】家族が自然と集まる、開放感あふれる18帖の大空間LDKです。対面式のオープンカウンターキッチンの横には可動棚も完備。大きな窓から心地よい光と風が差し込み、毎日の暮らしを明るく健やかに彩ります。
【浴室】シックな横木目調のアクセントパネルが高級感を演出するモダンなバスルームです。ゆったりと足を伸ばせるクッション性の高い浴槽や、明るい照明を完備。採光・換気に便利な小窓付きで、毎日快適に癒やされます。
【洋室】明るいホワイトの壁紙に、温かみのある床材とシックな木目調扉が映える洗練された洋室です。クローゼットが完備されており、お部屋をすっきり広く使えます。子供部屋や寝室など多用途に使える快適な空間です。

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取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを叶える断熱等級6の家
国が定める最高レベルの断熱性能である「断熱等級6」をクリアした先進の省エネ住宅です。家全体の気密性・断熱性を高めることで、外気温の影響を受けにくく、最小限の冷暖房で年中快適な室温を一定にキープできます。毎月の光熱費をスマートに節約しながら、ご家族の健康と心地よい暮らしを優しくはぐくみます。

●並列で2台分のお車をスマートに格納できるゆとりある敷地
前面道路は北側約6.7m、西側約4.7mのゆとりある道路に面しているため、駐車が苦手な方でも焦らず安全に出入庫が可能。お出かけやお買い物、来客時にも大変便利な設計です。

●家族みんながおだやかに心地よく集う18.0帖の広々LDK
1階フロアの主役となるのは、大きな家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる18.0帖の広大なLDK空間です。お料理中もリビング全体に目が届くカウンターキッチン仕様のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心。自然と家族が集まり、会話を楽しみながら笑顔の絶えない時間を過ごせます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目
アクセス	近鉄南大阪線『古市』徒歩46分 (約3680m) 近鉄長野線『喜志』徒歩56分 (約4480m)
建物面積	公100.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第KS125-0420-55802号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公125.57㎡(37.98坪)	接道	北側(公道)幅約6.7m 西側(公道)幅約4.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	羽曳が丘小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	峰塚中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート美原小平尾店徒歩14分 (約1070m) 羽曳野市立河原城中学校徒歩15分 (約1150m) 大阪はびきの医療センター徒歩23分 (約1820m) 業務スーパー羽曳野店徒歩17分 (約1310m) 大阪はびきの医療センター徒歩24分 (約1850m) 万代河原城店徒歩18分 (約1390m) 羽曳野市立羽曳が丘小学校徒歩16分 (約1280m) コノミヤ羽曳が丘店徒歩18分 (約1400m) サンプラザさつき野店徒歩31分 (約2440m) 堺市立美原ひがしこども園徒歩32分 (約2560m)
備考	・ファミリーマート美原小平尾店まで徒歩14分(約1070m) ・羽曳野市立河原城中学校まで徒歩15分(約1150m) ・大阪はびきの医療センターまで徒歩23分(約1820m) ・業務スーパー羽曳野店まで徒歩17分(約1310m) ・大阪はびきの医療センターまで徒歩24分(約1850m) ・万代河原城店まで徒歩18分(約1390m) ・羽曳野市立羽曳が丘小学校まで徒歩16分(約1280m) ・コノミヤ羽曳が丘店まで徒歩18分(約1400m) ・サンプラザさつき野店まで徒歩31分(約2440m) ・堺市立美原ひがしこども園まで徒歩32分(約2560m)
物件番号	4763077	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら