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新築戸建　港区船頭場１丁目　８号棟

NEW 06.30

掲載情報更新日：2026年06月30日　次回更新予定日：2026年07月14日

  • 3,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区船頭場１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車24分 市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

新築戸建　港区船頭場１丁目　８号棟一戸建て | 物件情報

【建売の常識を性能で変える！断熱×６一種換気の家】家族の“ゆとり”が叶う、南向き5LDKの新生活。

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    中央道路
    【前面道路含む現地写真】 中央道路
    中央道路（西より撮影）
    【前面道路含む現地写真】 中央道路（西より撮影）
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 荒子川公園  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

アピールポイント

■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
■ZEH水準を上回る断熱性能６で光熱費を抑えます！

港区船頭場に誕生する全13棟の新築分譲住宅、第1期・8号棟。

南向きで陽当たり良好、ゆとりの5LDK＋パントリー付きで、家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。

LDKは広々とした空間設計で、和室を併設し来客時にも便利。

キッチンは浄水器・3口コンロなど機能充実、浴室には乾燥機・追い焚き・暖房を備え、毎日の暮らしを快適に支えます。

複層ガラスや24時間換気システムなど、性能評価取得の安心仕様も魅力。

駐車は3台可能で、車中心の生活にもぴったり。

周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、イオンモール名古屋茶屋へもアクセス良好。

福田小学校まで徒歩15分、南陽中学校まで徒歩26分と、子育て環境も整っています。

静かな住宅街でありながら生活利便性も高い、家族の未来を育む住まいです。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

南向きで明るく、5LDK＋パントリー＋駐車3台というゆとりある住まいです。

性能評価取得の安心仕様で、初めてのマイホームにもおすすめ。

周辺にはスーパーやドラッグストア、イオンモール名古屋茶屋もあり、生活利便性が高い点も魅力です。

福田小学校まで徒歩15分と、子育て環境も整っています。

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

価格 3,590万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 8
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車24分 市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 106.83㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第KS126-0420-56487号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:6戸
土地面積 実161.48㎡(48.84坪) 接道 南東側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.10m
私道 別:466.94㎡ セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高３１ｍ高度地区　臨海部防災区域（第２種）　大規模集客施設制限地区　緑化地域
小学区 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 南陽中学校 徒歩26分 (約2030m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月下旬
その他費用
周辺環境 福田小学校 徒歩15分 (約1200m)
南陽中学校 徒歩26分 (約2030m)
富士文化幼稚園 徒歩9分 (約700m)
ファミリーマート　港福田店 徒歩6分 (約480m)
ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 徒歩13分 (約1030m)
ゲンキー　南陽東店 徒歩15分 (約1150m)
スギ薬局　南陽店 徒歩18分 (約1370m)
岡本医院 徒歩3分 (約190m)
中川胃腸科外科 徒歩14分 (約1050m)
にしかわ歯科おとなこども歯科 徒歩15分 (約1130m)
備考 ■長期優良住宅
丈夫で長持ち。安心して住み続けられる品質のお墨付きだからこそ
①税の特例措置
②住宅ローン金利引き下げ
③地震保険割引
④節電・節約効果
などメリットいっぱいです。

■断熱等級６
ZEH基準を上回る断熱等級６。
夏は涼しく、冬はあったか。冷暖房の効きが良くて快適です。光熱費を大幅に削減できて家計にやさしいのも嬉しいポイント。
秘訣は「基礎断熱」「第１種換気システム」「複合LowE複層ガラス（アルゴンガス入り）」「高性能グラスウール」にあり！

■第１種換気システム
冬は冷たい外気を温めて吸気、夏は暑い空気を冷まして吸気できます。
さらに花粉やPM2.5を約95%カットで体にやさしい！
物件番号 4774789 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-6255
所在地 〒455-0815
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(1)第26233号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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