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ハートフルタウン緑区神沢1丁目3104番　全1棟　A号棟

ハートフルタウン緑区神沢1丁目3104番　全1棟　A号棟

NEW 08.03

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

5,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区神沢１丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩6分 (約480m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市営バス『「地下鉄神沢」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

ハートフルタウン緑区神沢1丁目3104番　全1棟　A号棟一戸建て | 物件情報

【LDK19帖以上◎ゆとりの4LDK】桜通線/神沢駅まで徒歩約6分♪

【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆桃山小学校／神沢中学校
◆バス「地下鉄神沢」停まで徒歩約6分
◆車種により2台並列駐車可能
◆全居室2面彩光・収納付き◎
◆自然と家族が集うリビング階段

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！

価格	5,090万円	間取り	4LDK
価格	5,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 A号棟
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「地下鉄神沢」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	97.52㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第HPAー26－06726－1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公148.15㎡(44.81坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m 間口約6.24m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	桃山小学校徒歩11分 (約810m)	中学区	神沢中学校徒歩6分 (約410m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬
その他費用
周辺環境	名古屋市桃山小学校徒歩12分 (約900m) 神沢中学校徒歩6分 (約410m) にじいろ桃山園徒歩8分 (約570m) YMCAかみさわ保育園徒歩6分 (約470m) タチヤ　緑神沢店徒歩4分 (約280m) ドラッグスギヤマ　黒沢台店徒歩11分 (約810m) みやぎ内科徒歩8分 (約610m) 緑黒石第一公園徒歩10分 (約730m) ローソン緑区滝ノ水店徒歩14分 (約1070m) 螺貝郵便局徒歩10分 (約780m)
備考	※帖数はPSを含みます。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明取得費用は55,000円(税込)となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。 ※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込)申し受けます。 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。
物件番号	4817891	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら