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名古屋市守山区森孝１丁目の新築戸建

NEW 08.24

掲載情報更新日：2026年08月24日　次回更新予定日：2026年09月07日

  • 4,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市守山区森孝１丁目
  • 名古屋市東山線『藤が丘駅』 バス乗車17分 名古屋市バス 東猪子石 停 徒歩3分 (約230m)
    名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩24分 (約1850m)
    名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス乗車20分 名古屋市バス 東猪子石 停 徒歩4分 (約300m)
取扱会社：ハウスドゥ 守山しだみ  ライフベイシス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区森孝１丁目一戸建て | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

【間取り】

【間取り】

【全体区画図】

【全体区画図】

取扱会社
ハウスドゥ 守山しだみ  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-377-090

アピールポイント

取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • Low-Eガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • 南庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：坂本 将惟（しだみ店）

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆尾張旭市・守山区内で常時900物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」　【通話料無料】●●

価格 4,090万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目 B号棟
アクセス
  • 名古屋市東山線『藤が丘駅』 バス乗車17分 名古屋市バス 東猪子石 停 徒歩3分 (約230m)
  • 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩24分 (約1850m)
  • 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス乗車20分 名古屋市バス 東猪子石 停 徒歩4分 (約300m)
建物面積 98.76㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第HPA-26-09935-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 203.83㎡(61.65坪) 接道 南側(公道)幅 約8.6m 間口 約2.50m
私道 セットバック
地目 宅地(一部 畑含む) 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法
小学区 森孝西小学校 徒歩5分 (約360m) 中学区 森孝中学校 徒歩12分 (約960m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩24分 (約1850m)
名古屋市営地下鉄「藤が丘」駅 徒歩30分 (約2340m)
森孝西小学校 徒歩5分 (約360m)
森孝中学校 徒歩12分 (約960m)
名古屋市立森孝保育園 徒歩2分 (約130m)
ファミリーマート名東延珠町店 徒歩6分 (約430m)
ナフコ不二屋引山店 徒歩11分 (約870m)
ウエルシア名古屋森孝店 徒歩7分 (約540m)
たけうちクリニック 徒歩4分 (約320m)
名古屋元補郵便局 徒歩5分 (約360m)
備考 ●長期優良住宅
●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定
●ZEH水準住宅
●協定地有
●9/10までカラーセレクト対応可能
物件番号 4839362 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 守山しだみ  ライフベイシス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-737-7091
所在地 〒463-0001
愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 守山しだみの外観

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