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名古屋市港区宝神町字敷地の新築戸建

名古屋市港区宝神町字敷地の新築戸建

NEW 09.15

掲載情報更新日：2026年09月15日　次回更新予定日：2026年09月29日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区宝神町字敷地
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』徒歩28分 (約2240m)
名古屋市東山線『高畑駅』バス乗車16分神宮寺停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区宝神町字敷地一戸建て | 物件情報

家族の未来を守る、耐震×断熱×収納のバランス設計。

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

＼10月中旬までにご成約で、クロス・外壁・キッチン・洗面などセミオーダー可能！（間取り以外）／

名古屋市港区宝神町に誕生した、シンプル＆モダンなデザインが魅力の新築4LDK住宅。

南側5.4m公道に面した開放的な立地で、陽当たりの良い快適な住環境が広がります。

あおなみ線「荒子川公園」駅利用、バス停「神宮寺」徒歩5分と生活動線も良好。

神宮寺小学校・宝神中学校が近く、子育て世帯にも安心のエリアです。

建物は耐震等級3・断熱等性能等級5を備えた長期優良住宅仕様。

ZEH基準相当の高断熱性能で一年中快適に過ごせます。

1階にはパントリー・シューズインクローゼット、2階にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。

外壁にはガルバリウム鋼板を採用し、耐久性と美観を両立。

安心・快適・機能性を兼ね備えた、永く住み続けられる高品質住宅です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅

物件詳細情報

宝神町で“ちょうどいい暮らしやすさ”を求める方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。

南向きで明るく、収納計画がとても上手に組まれているため、実際の生活イメージがしやすい間取りです。

長期優良住宅・耐震等級3・ZEH基準相当の断熱性能など、
建物のスペックも非常に高く、安心して永く住める品質が整っています。

周辺環境も落ち着いており、子育て世帯にもおすすめです。

ぜひ一度実際の明るさと空気感を体感してください。

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区宝神町字敷地
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』徒歩28分 (約2240m) 名古屋市東山線『高畑駅』バス乗車16分神宮寺停徒歩5分 (約400m)
建物面積	104.89㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	確認サービス第KS126-0420-60327号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公105.78㎡(31.99坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約7.10m 北東側(公道)幅約2.6m 間口約23.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	神宮寺小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	宝神中学校徒歩19分 (約1450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月以降
その他費用
周辺環境	惟信第一公園徒歩3分 (約230m) たからうらこども園徒歩4分 (約250m) 市バス　多加良浦徒歩5分 (約400m) 神宮寺小学校徒歩4分 (約310m) ファミリーマート　港甚兵衛通店徒歩8分 (約570m) 宝神中学校徒歩19分 (約1450m) ヤマナカ　みなと当知店徒歩25分 (約1960m) イオンモール　名古屋茶屋徒歩35分 (約2730m) スギ薬局　油屋店徒歩21分 (約1610m) 服部内科・小児科医院徒歩5分 (約390m)
備考	10月中旬までにご成約で、クロス・外壁・キッチン・洗面などセミオーダー可能（間取り以外）
物件番号	4868579	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ荒子川公園の外観

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