大津市膳所２丁目の新築戸建

うれしい設備・特徴

角地

即入居可

都市ガス

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ二口

バス・トイレ・洗面

追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

衣類乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、LDK18畳以上、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

2沿線利用可、角地、平坦地、南側道路面す、即引渡可、即入居可、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

滋賀県大津市膳所２丁目 1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

4,780万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

滋賀県大津市膳所２丁目 1号地

アクセス

京阪電鉄石山坂本線『錦』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩10分 (約800m)

土地面積

公113.81㎡(34.43坪)

建物面積

公87.77㎡

接道

西側(公道)幅 約3.1m 間口 約13.50m 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.63m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

法令制限

法22条区域・・第3種高度地区・大津市湖南都市計画区域

学区（小学校）

膳所小学校 徒歩8分 (約590m)

学区（中学校）

粟津中学校 徒歩25分 (約2000m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

駅徒歩4分（255m） 駅徒歩10分（785m） 幼稚園・保育園徒歩4分（275m） 幼稚園・保育園徒歩5分（330m） 小学校徒歩8分（590m） 中学校徒歩25分（2000m） スーパー徒歩9分（685m） コンビニ徒歩9分（705m） ドラッグストア徒歩3分（180m）

備考

・大津市湖南都市計画区域 ・第3種高度地区 ・法22条区域 ・表題登記関連費用：110,000円(税込み）別途要 ・長期優良住宅関連費用：110,000円(税込み）別途要

物件番号

4878480

建築確認番号

確認サービス第KS126-6120-50804号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08