岡山市東区楢原の新築戸建

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

個別プロパン

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

洗濯乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK20畳以上、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

インナーバルコニー、前道6m以上、2階建

地図

岡山県岡山市東区楢原438-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

岡山楢原郵便局
徒歩9分 (約650m)

コンビニ

ファミリーマート岡山楢原店
徒歩11分 (約810m)

コンビニ

ファミリーマート岡山平島店
徒歩15分 (約1190m)

ショッピングセンター

ゆめタウン平島店
徒歩16分 (約1230m)

ホームセンター

ダイレックス平島店
徒歩19分 (約1460m)

中学校

岡山市立上道中学校
徒歩18分 (約1370m)

銀行

中国銀行　平島支店
徒歩19分 (約1520m)

小学校

岡山市立御休小学校
徒歩17分 (約1310m)

スーパー

マルナカ平島店
徒歩22分 (約1720m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス東平島店
徒歩25分 (約1990m)

物件概要・詳細

価格

2,480万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市東区楢原

アクセス

ＪＲ山陽本線『上道』 車8分(約4.1km)

土地面積

179.01㎡(54.15坪)

建物面積

112.61㎡

接道

北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

御休小学校 徒歩17分 (約1310m)

学区（中学校）

上道中学校 徒歩18分 (約1370m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月下旬

周辺環境

岡山楢原郵便局徒歩9分（650m） ファミリーマート岡山楢原店徒歩11分（810m） ファミリーマート岡山平島店徒歩15分（1190m） ゆめタウン平島店徒歩16分（1230m） ダイレックス平島店徒歩19分（1460m） 岡山市立上道中学校徒歩18分（1370m） 中国銀行　平島支店徒歩19分（1520m） 岡山市立御休小学校徒歩17分（1310m） マルナカ平島店徒歩22分（1720m） ドラッグストアコスモス東平島店徒歩25分（1990m）

備考

※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ・みらいエコ住宅2026事業対象物件 ※事務手数料50,000円（税込）を物件引き渡し時にお支払いが必要です。 ・長期優良住宅認定物件

物件番号

4880829

建築確認番号

第R08SHC114270号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13