北48条東4丁目2号棟　新築戸建

NEW 10.22

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北四十八条東４丁目
ＪＲ札沼線『太平駅』徒歩11分 (約880m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

北48条東4丁目2号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

☆令和8年12月完成予定の全4LDK新築分譲住宅☆

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

JR太平駅徒歩10分の好立地に、最新の省エネ設備を備えた一戸建てです！

【令和8年12月完成予定の新築戸建】
◆JR札沼線「太平」駅徒歩10分：駅まで徒歩圏内のアクセスで、札幌中心部方面への通勤・通学に利便性の良い立地です。

◆高効率な省エネ設備「エコジョーズ」採用：給湯・暖房には個別プロパンガスの高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。パネルヒーター＆Low-E高遮熱複層ガラスとの組み合わせで、冬場も暖かく経済的に過ごせます。

◆開放感あふれる北西・南西角地：北西側8.0m×南西側11.0mの広い公道に接した角地につき、日当たり・通風ともに良好で開放感があります。

◆出し入れスムーズな並列駐車2台可能：敷地内にはお車を並列で2台駐車可能なスペースを確保（※車種による）。

◆快適な家事を支える最新設備：玄関ドア電子錠、浴室乾燥機付きユニットバス、システムキッチン、全居室LED照明を標準装備しています。

周囲は戸建てを中心とした、交通量少なめの住宅街で、落ち着いた住環境をお探しの方に向いています！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
セントラルヒーティング
BS
CS
間接照明
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区北四十八条東４丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『太平駅』徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	107.23㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第SKK20255137号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	142.4㎡(43.07坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 南西側(公道)幅約11.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	栄北小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	栄中学校徒歩5分 (約400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬以降
その他費用
周辺環境	ジェイアール生鮮市場北４５条店徒歩5分 (約340m) 栄西公園徒歩7分 (約490m) 太平駅徒歩10分 (約730m) ローソン札幌新琴似１２条店徒歩11分 (約880m)
備考	■図面と現況が異なる場合は現状優先とします
物件番号	4916814	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ美香保の外観

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