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松山市湊町７丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市湊町７丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

2億7,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市湊町７丁目
伊予鉄道郡中線『土橋』徒歩5分 (約400m)
伊予鉄道高浜線『松山市』徒歩8分 (約640m)
『土橋　バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市湊町７丁目の収益物件 | 物件情報

■一棟売マンション ■オーナーチェンジ物件 ■駅まで徒歩5分

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【前面道路含む現地写真】東側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

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■収益物件
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
CATV
モニタ付インターホン
フローリング
収納スペース
シューズボックス
エレベーター

物件詳細情報

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。

価格	2億7,000万円	間取り
価格	2億7,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市湊町７丁目
アクセス	伊予鉄道郡中線『土橋』徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『松山市』徒歩8分 (約640m) 『土橋　バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	1864.84㎡	駐車場
築年月	1980年(昭和55年)11月築
建物構造	RC 8階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公682.33㎡(206.40坪)	接道	東側(公道)幅約7.9m 間口約16.30m 西側(公道)幅約6.0m 間口約17.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	新玉小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	城西中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.19% 家賃収入：19,420,332円想定利回り：7.93% 想定家賃収入：21,433,932円
周辺環境	ローソン松山湊町七丁目店徒歩3分 (約180m) くすりのレデイ竹原店徒歩5分 (約360m) JAえひめ中央太陽市おひさまいち徒歩7分 (約520m) ケーズデンキ松山藤原店徒歩8分 (約620m) A-プライス松山店徒歩8分 (約620m) フジ藤原店徒歩8分 (約590m) ドラッグコスモス竹原店徒歩9分 (約690m) DCM 竹原店徒歩10分 (約760m)
備考	【M-court湊町】 ■総戸数17戸：1LDK×1戸・2LDK×14戸・3LDK×1戸・テナント×1戸
物件番号	3030276	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら