松山市湊町７丁目の収益物件

2億2,000万円

収益
駐車2台可

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【外観】外観を南東側より撮影
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【間取り】代表間取
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【外観写真】外観を北東側より撮影
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【外観写真】外観を南西側より撮影
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【前面道路含む現地写真】東側道路
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【前面道路含む現地写真】西側道路

松山市湊町７丁目の収益物件

■一棟売マンション ■オーナーチェンジ物件 ■駅まで徒歩5分

2億2,000万円

収益駐車2台可

RC / 1980年(昭和55年)11月築

愛媛県松山市湊町７丁目

伊予鉄道郡中線『土橋』徒歩5分 (約400m)伊予鉄道高浜線『松山市』徒歩8分 (約640m)『土橋　バス停』徒歩1分 (約80m)

間取り: ー
築年月: 1980年(昭和55年)11月築
建物面積: 1864.84㎡
所在地: 愛媛県松山市湊町７丁目
アクセス: 伊予鉄道郡中線『土橋』徒歩5分 (約400m)伊予鉄道高浜線『松山市』徒歩8分 (約640m)『土橋　バス停』徒歩1分 (約80m)

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この物件について

★不動産購入は安心安全の『ハウスドゥ松山北店』にお任せ下さい★ ■収益物件 ■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか

うれしい設備・特徴

エレベーター

モニタ付インターホン

集中プロパン

キッチン・給湯: 給湯、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、温水洗浄便座、バス
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、集中プロパン
室内設備: 収納スペース、フローリング、シューズボックス
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: エレベーター、CATV

間取り

代表間取

地図

愛媛県松山市湊町７丁目2-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ローソン松山湊町七丁目店
徒歩3分 (約180m)

ドラッグストア

くすりのレデイ竹原店
徒歩5分 (約360m)

スーパー

JAえひめ中央太陽市おひさまいち
徒歩7分 (約520m)

その他環境写真

ケーズデンキ松山藤原店
徒歩8分 (約620m)

スーパー

A-プライス松山店
徒歩8分 (約620m)

スーパー

フジ藤原店
徒歩8分 (約590m)

ドラッグストア

ドラッグコスモス竹原店
徒歩9分 (約690m)

ホームセンター

DCM 竹原店
徒歩10分 (約760m)

物件概要・詳細

価格: 2億2,000万円
間取り: ー
物件種別: 事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地: 愛媛県松山市湊町７丁目
アクセス: 伊予鉄道郡中線『土橋』徒歩5分 (約400m)伊予鉄道高浜線『松山市』徒歩8分 (約640m)『土橋　バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積: 1864.84㎡
駐車場: 【駐車場】あり（13台）
築年月: 1980年(昭和55年)11月築
建物構造: RC 8階建
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：17戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域
学区（小学校）: 新玉小学校徒歩5分 (約350m)
学区（中学校）: 城西中学校徒歩11分 (約850m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
周辺環境: 小学校徒歩5分（350m）中学校徒歩11分（850m）ローソン松山湊町七丁目店徒歩3分（180m）くすりのレデイ竹原店徒歩5分（360m） JAえひめ中央太陽市おひさまいち徒歩7分（520m）ケーズデンキ松山藤原店徒歩8分（620m） A-プライス松山店徒歩8分（620m）フジ藤原店徒歩8分（590m）ドラッグコスモス竹原店徒歩9分（690m） DCM 竹原店徒歩10分（760m）
収益情報: 表面利回り：8.82% 家賃収入：19,420,332円想定利回り：7.93% 想定家賃収入：17,446,000円
備考: 【M-court湊町】 ■総戸数17戸：1LDK×1戸・2LDK×14戸・3LDK×1戸・テナント×1戸
物件番号: 3030276
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11