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朝日プラザ都島II 大阪市都島区御幸町１丁目の中古マンション収益物件(収益)

朝日プラザ都島II 大阪市都島区御幸町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年01月11日　次回更新予定日：2026年01月25日

450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区御幸町１丁目
大阪市谷町線『都島』徒歩11分 (約880m)
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市都島区御幸町１丁目マンション | 物件情報

ハウスドゥ大阪野江おすすめ物件です！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【ロビー】
【防犯設備】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【ロビー】
【エントランス】
【共用部分】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【浴室】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件
　現況家賃：月額44,000円（年額：528,000円）
　表面利回り：11.73％

☆大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11分！
☆南向きバルコニー

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
南向
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：店長　前田　信子

オーナーチェンジ物件です。
収益物件にいかがですか。
お気軽にお問い合わせください！

価格	450万円	間取り	1R
価格	450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市都島区御幸町１丁目
アクセス	大阪市谷町線『都島』徒歩11分 (約880m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 20.72㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.62㎡
その他
権利	普通賃借権借地料1850円/月期限2048年01月31日
保証・評価
リフォーム
総戸数	50戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローシップ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	高倉小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	高倉中学校徒歩2分 (約100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	14,070円/月	修繕積立金
その他費用	借地料1850円/月期限2048年01月31日
収益情報	表面利回り：11.73% 家賃収入：528,000円
周辺環境	シオ動物病院徒歩1分 (約70m) 高倉中学校徒歩2分 (約100m) 神原病院徒歩3分 (約200m) 三浦歯科医院徒歩3分 (約210m) ローソン　都島高倉１丁目店徒歩4分 (約300m) ライフ　都島高倉店徒歩4分 (約310m) セブンイレブン高倉町1丁目店徒歩5分 (約330m) 友渕交番徒歩6分 (約420m) 都島郵便局徒歩6分 (約420m) 関西スーパー　ベルファ都島店徒歩6分 (約470m)
備考	☆オーナーチェンジ物件　現況家賃：月額44,000円（年額：528,000円）　表面利回り：11.73％・シオ動物病院まで徒歩1分(約70m) ・高倉中学校まで徒歩2分(約100m) ・神原病院まで徒歩3分(約200m) ・三浦歯科医院まで徒歩3分(約210m) ・ローソン　都島高倉１丁目店まで徒歩4分(約300m) ・ライフ　都島高倉店まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン高倉町1丁目店まで徒歩5分(約330m) ・友渕交番まで徒歩6分(約420m) ・都島郵便局まで徒歩6分(約420m) ・関西スーパー　ベルファ都島店まで徒歩6分(約470m)
物件番号	3852304	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら