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大阪市此花区酉島３丁目の中古戸建収益物件(収益)

大阪市此花区酉島３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

2,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区酉島３丁目
ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩19分 (約1520m)
阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区酉島３丁目一戸建て | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り4.88％駐車スペース付☆４LDK

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇オーナーチェンジ物件◇
現在賃料11万円◆表面利回り4.88％
4LDK1階ハイルーフ車入庫OK☆
前面道路約6.3ｍと広め！
おしゃれなデザイナーズ一戸建て！
ＬＤＫ15帖の使いやすい間取が魅力的☆
3階はＬ型バルコニーで南東向き♪通風良好◎

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
デザイナーズ物件

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【6月末まで】春の住み替えチャンスキャンペーン★

開催日時：公開中
開催場所：大阪府大阪市此花区

～～～店舗数業界No.1～～～全国展開のハウスドゥだからできる不動産のワンストップサービスをご提供いたします。周辺エリアに詳しい担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪ 【6月末まで】春の…

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

収益用一戸建て物件です♪
観光施設などへのアクセスもよく便利な立地となっております◎
気になる方はお気軽にお問い合わせください。

価格	2,700万円	間取り	4LDK
価格	2,700万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市此花区酉島３丁目
アクセス	ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩19分 (約1520m) 阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公98.52㎡	駐車場	あり
築年月	2002年(平成14年)09月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	南東向11.90㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公68.97㎡(20.86坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m 間口約6.30m
私道	含:公133.00㎡(持分 1/10)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域
小学区	酉島小学校徒歩6分 (約476m)	中学区	梅香中学校徒歩8分 (約582m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.88% 家賃収入：1,320,000円
周辺環境	ユニバーサル・シティウォーク大阪徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート此花酉島店徒歩4分 (約310m) 全日食チェーンとりしま店徒歩7分 (約540m) ファミリーマート島屋一丁目店徒歩7分 (約540m) 大阪市立島屋小学校徒歩8分 (約600m) 大阪市立梅香中学校徒歩9分 (約680m) マルシゲ酉島店徒歩9分 (約670m) 大津病院徒歩12分 (約940m) 春日出商店街徒歩15分 (約1180m) 安治川口駅徒歩15分 (約1190m)
備考	■オーナーチェンジ物件 ■1階カースペース付一戸建 ■小学校徒歩6分、中学校徒歩8分で安心区域です。
物件番号	3971864	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら