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豊中市岡町南3丁目　店舗・事務所　ビル

豊中市岡町南3丁目　店舗・事務所　ビル

NEW 11.01

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市岡町南３丁目
阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩9分 (約700m)
阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩17分 (約1300m)
阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

豊中市岡町南3丁目　店舗・事務所　ビルの事業用物件 | 物件情報

◆阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分 ◇店舗兼住居 ◆事務所利用も可！

【外観】
【その他室内】
【その他室内】
【トイレ】
【洗面台】
【キッチン】
【バルコニー】屋上部分

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆駅近☆好立地◆
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分！
駅近ながらも寺社や公園など落ち着いた雰囲気も残る
閑静な住宅地の角に位置♪

◆幅広い用途で利用可能◆
前面道路も広いため多用途可能☆
店舗はもちろん事務所利用など幅広く使えるのも魅力的！
また店舗部分は通りに面しているので視認性も◎

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス無
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン

物件の特徴

閑静な住宅街
事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

落ち着いた住環境でありながらも、国道や高速道路も近く車移動にも便利☆
生活利便の高いエリアで近隣住民の方をターゲットにした店舗運営もしやすいです。
気になりましたらお気軽にお問い合わせください♪

価格	4,180万円	間取り
価格	4,180万円	物件種別	事業用(ビル・一棟所有)
所在地	大阪府豊中市岡町南３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩17分 (約1300m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩17分 (約1300m)
建物面積	公245.73㎡	駐車場
築年月	1971年(昭和46年)07月築
建物構造	鉄骨 2階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公99.26㎡(30.02坪)	接道	西側(公道)幅約16.1m 北側(公道)幅約11.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域
小学区	原田小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	第五中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	ファミリーマート　豊中岡町北店徒歩1分 (約60m) セブンイレブン　豊中勝部店徒歩4分 (約260m) 豊中宝山郵便局徒歩3分 (約200m) ドン・キホーテ　豊中店徒歩5分 (約360m) ローソン　豊中山ノ上町店徒歩6分 (約410m) 豊中市立原田小学校徒歩7分 (約510m) 豊中市立岡町図書館徒歩9分 (約700m) こもれびのもり徒歩9分 (約700m) 岡町駅徒歩8分 (約640m) ココカラファイン　岡町店徒歩8分 (約640m)
備考	※収益用として利用の場合※ 《想定利回り　14.69％》 ▽想定賃料設定▽ 地下1階:112,500円 1階:200,000円 2階:199,200円 ※想定賃料は周辺の事業用物件の事例から算出
物件番号	4472220	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら