大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目の事業用・収益物件(1,850万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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エステムコート新大阪IXグランブライト大阪市東淀川区東中島２丁目の中古マンション収益物件(収益)

エステムコート新大阪IXグランブライト大阪市東淀川区東中島２丁目の中古マンション

NEW 06.18

掲載情報更新日：2025年06月17日　次回更新予定日：2025年07月01日

1,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東中島２丁目
阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩7分 (約550m)
阪急電鉄千里線『柴島』徒歩9分 (約720m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩11分 (約880m)
JR東海道本線『新大阪駅』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市東淀川区東中島２丁目マンション | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【エレベータ】
【共用部分】
【エントランス】
【共用部分】
【内覧パース】
【その他設備】
【構造】
【現地案内図】
【路線図】
【交通アクセス図】
【その他】
【その他】
【完成予想図(内観)】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

物件の設備

下水道
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室6畳以上
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
南向
全室南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道

物件詳細情報

価格	1,850万円	間取り	1K
価格	1,850万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩7分 (約550m) 阪急電鉄千里線『柴島』徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩11分 (約880m) JR東海道本線『新大阪駅』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 21.54㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.03㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	116戸	面積	敷地:836.48㎡
築年月	2013年(平成25年)10月築	建物構造	RC
施工会社	岩出建設
管理会社	エステム管理サービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	啓発小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	中島中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,100円/月	修繕積立金	3,100円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.09% 家賃収入：758,400円
周辺環境	アクセアカフェ　新大阪駅前店徒歩9分 (約680m) 西中島東公園徒歩7分 (約500m) 北條歯科医院徒歩9分 (約650m) 大阪医療秘書福祉＆IT専門学校徒歩9分 (約700m) 大阪アミューズメントメディア専門学校徒歩9分 (約680m) 淀川西中島郵便局徒歩9分 (約690m) 串かつともつ鍋　串のきっしゃん徒歩10分 (約760m) 西中島ミナミ歯科クリニック徒歩9分 (約660m) コメダ珈琲店　新大阪店徒歩10分 (約770m) 鮨酒肴杉玉　西中島南方徒歩11分 (約820m)
備考	◇月額収入63,200円／月 ※家賃56,000円＋共益費7,200円 ※ただし上記賃料内に入退去時修繕保障56,000円×5%＋3,000円が含まれております ◆入退去のタイミングに合わせ壁紙などの軽微な張替えはあります ◇賃貸中の為、内覧は不可となります
物件番号	4305152	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら