栃木県小山市駅南町１丁目の事業用・収益物件(2,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

小山市駅南町１丁目の収益物件

NEW 06.23

掲載情報更新日：2025年06月23日　次回更新予定日：2025年07月07日

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小山市駅南町１丁目
ＪＲ東北本線『小山』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ水戸線『小田林』徒歩63分 (約5000m)
ＪＲ東北本線『小金井』バス乗車31分小山駅西口停徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

【外観】現地写真：外観【全景】
【外観写真】現地写真：外観【全景】
【外観写真】現地写真：外観【全景】
【外観写真】現地写真：通路【全景】
【外観写真】現地写真：階段部【全景】
【外観写真】現地写真：2階通路【全景】
【外観写真】現地写真：1階通路【全景】

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取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

価格	2,500万円	間取り	1K
価格	2,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県小山市駅南町１丁目
アクセス	ＪＲ東北本線『小山』徒歩10分 (約800m) ＪＲ水戸線『小田林』徒歩63分 (約5000m) ＪＲ東北本線『小金井』バス乗車31分小山駅西口停徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公268.3㎡	駐車場
築年月	1987年(昭和62年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公264.46㎡(79.99坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	旭小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	小山城南中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：15.36% 家賃収入：0円想定利回り：15.36% 想定家賃収入：3,840,000円
周辺環境	小山市立旭小学校徒歩8分 (約600m) 小山市立小山城南中学校徒歩19分 (約1500m) 栃木銀行小山東支店徒歩8分 (約590m) セブンイレブン小山神山店徒歩11分 (約880m) 小山駅徒歩15分 (約1160m) かましん小山天神町店徒歩13分 (約990m)
備考	1K×12　2階1Kの6戸はロフト付き
物件番号	4313382	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。