小山市駅東通り２丁目の収益物件
NEW 05.31掲載情報更新日：2025年06月02日 次回更新予定日：2025年06月16日
- 9,500万円
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- 小山市駅東通り２丁目
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ＪＲ東北本線『小山』 徒歩8分 (約640m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 宇都宮南 株式会社フルハウス
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- ■お電話はこちら 028-678-2888
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小山市駅東通り２丁目の収益物件 | 物件情報
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 宇都宮南
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- ■お電話はこちら 028-678-2888
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物件の設備
- 駐輪場
- バイク置場
物件詳細情報
| 価格 | 9,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 栃木県小山市駅東通り２丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公438.48㎡ | 駐車場 |
【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公386.79㎡(117坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:公166.12㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.12% 想定家賃収入：9,615,360円 | ||
| 備考 | ※告知事項有り 特殊清掃済み 2024年11月 ※プロパンガス継承、管理会社継承、司法書士売主指定 ※公簿売買、契約不適合免責 |
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| 物件番号 | 4282743 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 028-678-2888 |
|---|---|
| 所在地 | 〒320-0826 栃木県宇都宮市西原町466-1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 栃木県知事（２）第５０７５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
028-678-2888
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