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西淀川区御幣島５丁目シェアハウス

西淀川区御幣島５丁目シェアハウス

掲載情報更新日：2026年02月09日　次回更新予定日：2026年02月23日

6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区御幣島５丁目
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩15分 (約1200m)
阪神電鉄本線『姫島』徒歩29分 (約2320m)
大阪シティバス38号『御幣島五丁目』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

西淀川区御幣島５丁目シェアハウス一戸建て | 物件情報

◆満室時表面利回り約9.97％ ◆平成26年11月改修工事済み

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*

■各階、浴室、トイレ完備
■各階バルコニーに面したお部屋あり
■日当たり、通風良好
■自転車置き場完備
■4階には人工芝、防水置き敷きタイルあり
■ルーフバルコニー完備
■吹き抜けあり

〈周辺環境〉
・歌島公園目の前につき、自然たっぷり
・江崎記念館まで徒歩圏内♪
イベント、特別展など多数開催あり
・市街地近く観光地周りなどもしやすい

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：西野　修平

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	6,500万円	間取り	13LDK
価格	6,500万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『姫島』徒歩29分 (約2320m) 大阪シティバス38号『御幣島五丁目』徒歩7分 (約560m)
建物面積	258.46㎡	駐車場	なし
築年月	1998年(平成10年)07月築
建物構造	鉄骨スレート葺 4階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公121.37㎡(36.71坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約8.36m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香簔小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	歌島中学校徒歩11分 (約850m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	・現況表面利回り：約4.37％（月237,000円）　※現在募集は停めています。・満室表面利回り：約10.5％（月569,000円）・契約不適合責任免責・平成26年11月シェアハウスへフルリフォーム
物件番号	4324710	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら