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【オーナーチェンジ】 パラスト明大前

NEW 07.11

掲載情報更新日:2025年07月11日 次回更新予定日:2025年07月25日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 世田谷区松原1丁目
  • 京王線『明大前』 徒歩5分 (約400m)
    京王線『代田橋』 徒歩10分 (約800m)
    京王井の頭線『永福町』 徒歩15分 (約1200m)
取扱会社:ハウスドゥ 桜新町  株式会社 東静プランニング
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 03-5451-3588

【オーナーチェンジ】 パラスト明大前マンション | 物件情報

【オーナーチェンジ】 明大前駅徒歩5分。表面利回り:5.63%、月額賃料:140.000円

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 桜新町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 03-5451-3588

アピールポイント

ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。 物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。 ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります!】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの?
◆借金があるけど買えるの?
◆滞納歴があるけど買えるの?
◆シングルマザーでも買えるの?
◆外国人でも買えるの?
◆収入が低くても買えるの?
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。 03-5451-3588かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ二口
  • グリル
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 照明器具
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人常駐
  • 内装リフォーム済
  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント:岩田 健太郎

お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認(区分所有マンションの場合)
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格 2,980万円 間取り 1LDK
物件種別 中古マンション(収益)
所在地 東京都世田谷区松原1丁目
アクセス
  • 京王線『明大前』 徒歩5分 (約400m)
  • 京王線『代田橋』 徒歩10分 (約800m)
  • 京王井の頭線『永福町』 徒歩15分 (約1200m)
専有面積 壁芯 42.51㎡ 所在階 10階建/3階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向6.10㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2022年06月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2022年06月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
総戸数 36戸 面積
築年月 1976年(昭和51年)03月築 建物構造 SRC
施工会社
管理会社 大賀不動産株式会社 管理方式 全部委託 常駐管理
駐車場
都市計画 市街化区域
用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
法令制限
小学区 松原小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 梅丘中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 賃貸中 引渡 相談
管理費 9,300円/月 修繕積立金 23,500円/月
その他費用
収益情報 表面利回り:5.63% 家賃収入:0円
備考
物件番号 4334008 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 桜新町  株式会社 東静プランニング 店舗詳細ページへ

電話番号 03-5451-3588
所在地 〒154-0014
東京都世田谷区新町2丁目5-15 内田ビル202
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第10183号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ  桜新町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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