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トップ金町第３葛飾区金町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

トップ金町第３葛飾区金町３丁目の中古マンション

NEW 09.20

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区金町３丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』徒歩6分 (約480m)
京成金町線『京成金町』徒歩5分 (約400m)
京成金町線『柴又』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

■お電話はこちら通話料無料 0120-900-384

葛飾区金町３丁目マンション | 物件情報

☆オーナーチェンジ物件☆ ◎金町駅まで徒歩６分・京成金町駅まで徒歩5分　初めての投資用物件としても

【間取り】
☆オーナーチェンジ物件【内覧不可】☆
ワンルームのお部屋です。
投資用ローンのご相談も可能です。

【外観】
☆オーナーチェンジ物件【内覧不可】☆
ワンルームマンション
最寄り駅５分と利便性の良い環境です。

【外観】 ☆オーナーチェンジ物件【内覧不可】☆ ワンルームマンション最寄り駅５分と利便性の良い環境です。
【外観写真】 ☆オーナーチェンジ物件☆ トップ金町第三の外観写真
【外観写真】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【共用部分】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【共用部分】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【共用部分】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【共用部分】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【共用部分】 ☆オーナーチェンジ物件☆ マンション入り口すぐの場所に自動販売機が設置されています。
【エントランス】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【前面道路含む現地写真】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【前面道路含む現地写真】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【外観写真】 ☆オーナーチェンジ物件☆
【外観写真】 ☆オーナーチェンジ物件☆

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取扱会社 ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

■お電話はこちら通話料無料 0120-900-384

◎２駅２路線利用可能な利便性
北千住や大手町駅まで一本で行けるアクセスの良い【金町】駅
空港アクセスのより京成線利用可能な【京成金町】駅
◎駅前には24時間スーパー有、その他にも施設が充実
金町駅の南口側は開発により利便性が良くなりました。
24時間スーパーや図書館が入ったのヴィナシス金町ブライトコートや
飲食店も豊富なベルトーレ金町など商業・住戸一帯のマンションが立ち並んでおります。

◇５月に内装リフォーム済みで室内は綺麗に一部設備は新しくなりました
給湯器も新規交換済み

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング張替
収納スペース
バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　隆一

二駅二路線利用可能・最寄り駅まで徒歩５分の利便性のよりワンルームマンションの投資用物件となっております。初めて投資用物件を買いたいと考えている方も気軽にお問い合わせください。詳細資料・ご質問等お待ちしております。

価格	800万円	間取り	1R
価格	800万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都葛飾区金町３丁目
アクセス	ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』徒歩6分 (約480m) 京成金町線『京成金町』徒歩5分 (約400m) 京成金町線『柴又』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 15.64㎡	所在階	4階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向1.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月給湯器【内装】2025年05月壁、天井・床
総戸数	18戸	面積	敷地:204.95㎡
築年月	1987年(昭和62年)08月築	建物構造	RC
施工会社	住友建設株式会社
管理会社	大成有楽不動産	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	2種低層
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	金町小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	常盤中学校徒歩7分 (約530m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,000円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.25% 家賃収入：660,000円
周辺環境	ローソンストア100　金町店徒歩3分 (約190m) まいばすけっと　京成金町店徒歩3分 (約200m) セブンイレブン　金町店徒歩3分 (約210m) ファミリーマート　金町五丁目店徒歩5分 (約360m) ヴィナシス金町ブライトコート徒歩5分 (約350m) マルエツ金町店徒歩5分 (約350m) ベルトーレ金町徒歩5分 (約360m) 〒125-0041 東京都葛飾区東金町１丁目１０－１ MARK IS 葛飾かなまち 2F 徒歩13分 (約1020m)
備考	◇オーナーチェンジ：表面利回り　約8.25％月額賃料：50,000円　共益費：5,000円　年間想定賃料：660,000円賃貸契約期間：2025年5月30日から２年間 ※賃貸中のため現地の内覧は不可です。 ◇内装リフォーム：2025年5月クッションフロア張替、クロス張替、給湯器交換、浴室乾燥機交換、エアコン取付、配管工事、ルームクリーニング ※留意事項有
物件番号	4418764	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA 店舗詳細ページへ

電話番号	03-5876-3740
所在地	〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-12-1　廣川ビル地下1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	東京都知事（３）第９４９２１号
アクセス	店舗への地図はこちら