足立区入谷２丁目の収益物件

NEW 08.21

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

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取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

足立区入谷２丁目の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

人気エリアの１棟マンションが登場です！
◆満室稼働中
◆表面利回り4.79％
◆2022年築浅物件
　

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	2億円	間取り
価格	2億円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	東京都足立区入谷２丁目
アクセス	日暮里舎人ライナー『見沼代親水公園』徒歩8分 (約640m) 日暮里舎人ライナー『舎人』徒歩12分 (約950m)
建物面積	260.31㎡	駐車場
築年月	2022年(令和4年)09月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	198.5㎡(60.04坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.79% 家賃収入：0円
周辺環境	コモディイイダ舎人店徒歩2分 (約110m) コモディイイダ舎人店徒歩2分 (約110m) 足立舎人郵便局徒歩2分 (約90m) 舎人いきいき公園徒歩4分 (約300m) ビッグエー足立舎人店徒歩4分 (約280m) 足立区立いりや第二保育園徒歩4分 (約310m) 城北信用金庫　入谷舎人支店徒歩4分 (約300m) 足立区立舎人第一小学校徒歩5分 (約400m) 足立区立舎人第一小学校徒歩6分 (約460m) ファミリーマート入谷三丁目店徒歩6分 (約410m)
備考	＊管理条件付き＊現状引渡し 2022年築浅物件・満室稼働中・年間賃料：9,588,000円・路線価：210,000円／㎡
物件番号	4379994	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。