TOP>
事業用・収益物件>
関東>
東京都>
港区>
芝浦４丁目>
港区芝浦４丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

港区芝浦４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年10月21日　次回更新予定日：2025年11月04日

3,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区芝浦４丁目
ＪＲ山手線『田町』徒歩14分 (約1120m)
都営浅草線『泉岳寺』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区芝浦４丁目の収益物件 | 物件情報

港区芝浦アドレス、利回り4.3％の1LDK賃貸中物件。オーナーチェンジで即収益スタート。

【外観】
【ロビー】
【ロビー】
【エレベータ】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

本物件は、港区芝浦4丁目に所在する投資用マンション「マリンシティ第2ダイヤモンドパレス」です。最寄りは都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分、JR山手線「田町」駅徒歩14分と、複数路線が利用できる利便性の高い立地です。
専有面積38.88㎡、1LDKタイプのお部屋は単身からDINKS層まで幅広い賃貸需要が見込め、現在も月額125,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。利回りは4.3％を実現しており、購入直後から安定した収益を確保できます。
また、室内には追焚機能や浴室乾燥機、システムキッチンなど充実の設備を備え、快適な住環境が整っています。管理体制も良好で、長期的な資産保有に適した物件です。
港区アドレス×安定賃料という強みを持つ本物件は、初めての収益物件としても、追加投資としても魅力ある一棟です。

物件の設備

IHクッキングヒータ
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

「マリンシティ第2ダイヤモンドパレス」は、都心・港区芝浦に位置する希少なオーナーチェンジ物件です。泉岳寺・田町エリアを利用できる利便性に加え、周辺には再開発エリアもあり、将来的な資産価値上昇も期待できます。
現在125,000円で賃貸中のため、引渡し後すぐに収益が見込める点は大きな魅力。1LDKという間取りは単身者から2人暮らしまで幅広く支持され、空室リスクを抑えた運用が可能です。
また、浴室乾燥機やシステムキッチンなど設備が充実しており、入居者満足度も高い仕様です。港区の中でも比較的手頃な価格帯で、利回り4.3％を確保できる収益性の高さは投資家にとって大きな魅力だと考えます。
「安定収益＋資産価値」という両面からご検討いただける物件ですので、ぜひ一度詳細をご確認ください。

価格	3,600万円	間取り	1LDK
価格	3,600万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都港区芝浦４丁目
アクセス	ＪＲ山手線『田町』徒歩14分 (約1120m) 都営浅草線『泉岳寺』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 38.88㎡	所在階	10階建/5階部分
主要採光	北西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1980年(昭和55年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	ファシリティパートナーズ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	芝浦小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	港南中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,000円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：4.30% 家賃収入：1,500,000円
備考
物件番号	4399735	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら