ライオンズプラザ調布 調布市布田４丁目の中古マンション
NEW 09.28掲載情報更新日：2025年09月28日 次回更新予定日：2025年10月12日
- 3,080万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 調布市布田４丁目
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京王線『調布』 徒歩5分 (約370m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 仙川駅南 ピースデザイン株式会社
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- ■お電話はこちら 03-5969-8027
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調布市布田４丁目マンション | 物件情報
☆区分収益事務所 ☆(南東×南西)角部屋 ☆内装リフォーム済(２０２５年５月完了) ☆調布駅徒歩５分
【間取り】
【外観】
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 仙川駅南
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- ■お電話はこちら 03-5969-8027
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〇内装リフォーム済(２０２５年５月完了)
～リフォーム内容～
▼キッチン交換
▼トイレ交換
▼クロス張替(全室)
▼エアコン１台新規設置
▼分電盤交換
～お部屋・マンションの特徴～
▼新耐震基準マンション
▼(南東×南西)角部屋
▼エレベーター
▼防犯カメラ
▼複数路線利用可能
～交通アクセス～
▼京王線・京王相模原線『調布』駅 徒歩５分
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 電気コンロ
- 温水洗浄便座
- 防犯カメラ
- バルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 角部屋
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- ペット不可
- 事務所使用可
物件詳細情報
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都調布市布田４丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 31.20㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・トイレ キッチン交換、トイレ交換 【内装】2025年05月 壁、天井 クロス張替(全室)、エアコン新規設置(１台)、分電盤交換 |
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| 総戸数 | 42戸(事：20戸 住：22戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 林建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本建業株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 調布中学校 徒歩34分 (約2690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 8,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.25% 想定家賃収入：1,927,200円 | ||
| 周辺環境 | 東急ストア 調布店 徒歩1分 (約50m) サンドラッグ 調布南口店 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート 調布駅南口店 徒歩4分 (約310m) 調布市役所前郵便局 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | □新耐震基準マンション □表面利回り：6.25％、月額想定賃料160600円／年間想定収入1927200円 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません □駐輪場：空き有(１戸あたり２台まで無償・３台目以降月額1500円) |
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| 物件番号 | 4427818 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 仙川駅南 ピースデザイン株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 03-5969-8027 |
|---|---|
| 所在地 | 〒182-0002 東京都調布市仙川町1丁目15-4 鍋屋ビル2階 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事(1)第112238号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
03-5969-8027
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：野村 真太郎
ご覧いただき、誠にありがとうございます。『ライオンズプラザ調布』は、京王線・京王相模原線『調布』駅より徒歩５分に位置する９階建、総戸数４２戸のマンションです。本物件は自己使用可能な区分収益事務所でございます。ご紹介させて頂きますお部屋は、(南東×南西)角部屋です。また、２０２５年５月に内装リフォームが完了しておりますので、きれいな状態での引き渡しが可能です。物件の詳細・現地の内見希望等、お気軽にお問合せください。