グランデール平野　５階部分

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

420万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区長吉出戸８丁目
大阪市谷町線『長原』徒歩13分 (約980m)
大阪市谷町線『出戸』徒歩15分 (約1140m)
大阪市谷町線『喜連瓜破』徒歩30分 (約2370m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

グランデール平野　５階部分マンション | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！年間480000円☆表面利回り約11.4％！！最上階物件

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

■１R月額40000円で賃貸中■オール電化物件■地下鉄「長原」駅徒歩12分♪

―――――――無料送迎サービス実施中――――――
スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！
今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！
いつでもお気軽にご相談下さい！
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＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／
●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！
●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！

物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪ハウスドゥ平野区加美店！

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内会

開催日時：公開中 09:30～18:30
開催場所：大阪府大阪市平野区

◆現地案内会◆※必ず事前にご予約下さい日程／土日祝、平日(月・木・金）時間／9：30～18：30 物件の間取や設備、採光・採風・周辺の雰囲気などご覧いただく見学会です♪ ↓↓ご希望に合わせて選べる見学コース↓↓ ①お問合せ物件のみのご案内（所要時間30分） ②お問合せ物件の他…

物件詳細情報

担当エージェント：市川　秀昭

【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！年間480000円☆表面利回り約11.4％！！最上階物件
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	420万円	間取り	1R
価格	420万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目
アクセス	大阪市谷町線『長原』徒歩13分 (約980m) 大阪市谷町線『出戸』徒歩15分 (約1140m) 大阪市谷町線『喜連瓜破』徒歩30分 (約2370m)
専有面積	壁芯 17.55㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向3.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	69戸	面積
築年月	1992年(平成4年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	HESTAオークラハウジング（株）	管理方式	全部委託なし（不在）管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	長吉東小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	長吉六反中学校徒歩14分 (約1070m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	6,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：11.42% 家賃収入：480,000円
周辺環境	長吉東小学校徒歩11分 (約830m) 大阪メトロ谷町線　長原駅徒歩13分 (約980m) 長吉六反クリニックビル徒歩12分 (約920m) ローソン長吉六反四丁目店徒歩12分 (約930m) ローソン長原駅西店徒歩14分 (約1120m) 長吉六反中学校徒歩14分 (約1070m) サンプラザ八尾跡部店徒歩16分 (約1220m) 大阪メトロ谷町線　出戸駅徒歩15分 (約1140m) 近畿自動車道長原IC 上り出口徒歩17分 (約1330m) 万代南木の本店徒歩23分 (約1800m)
備考	現況優先
物件番号	4429048	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら