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岡山市中区門田本町２丁目の収益物件収益物件(店舗・事務所・収益・一棟所有)

岡山市中区門田本町２丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

3,520万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区門田本町２丁目
岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』徒歩12分 (約890m)
岡電バス『附属校前』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区門田本町２丁目の収益物件 | 物件情報

☆オーナーチェンジ店舗・事務所物件！1階を駐車場としても利用可能です♪

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】西側前面道路は約9.6ｍのゆとりある広さの幅員です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校　徒歩17分(約1320m)
・岡山市立操山中学校　徒歩33分(約2590m)
・中国銀行小橋支店　徒歩19分(約1510m)
・岡山旭東郵便局　徒歩11分(約840m)
・フレスタ門田屋敷店　徒歩11分(約820m)
・セブンイレブン岡山門田屋敷4丁目店　徒歩9分(約710m)
・ザグザグ門田屋敷南店　徒歩8分(約610m)
・赤坂南新町公園　徒歩6分(約440m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
バス
シャワー
シャワールーム
トイレ
温水洗浄便座
エアコン
モニタ付インターホン

物件の特徴

事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,520万円	間取り	1R
価格	3,520万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市中区門田本町２丁目
アクセス	岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』徒歩12分 (約890m) 岡電バス『附属校前』徒歩7分 (約500m)
建物面積	公100.63㎡	駐車場	カースペース
築年月	2022年(令和4年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公87.03㎡(26.32坪)	接道	西側(公道)幅約9.6m 間口約8.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三勲小学校徒歩17分 (約1320m)	中学区	操山中学校徒歩37分 (約2930m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.00% 想定家賃収入：2,112,000円
周辺環境	岡山市立三勲小学校徒歩17分 (約1320m) 岡山市立操山中学校徒歩33分 (約2590m) 中国銀行小橋支店徒歩19分 (約1510m) 岡山旭東郵便局徒歩11分 (約840m) フレスタ門田屋敷店徒歩11分 (約820m) セブンイレブン岡山門田屋敷4丁目店徒歩9分 (約710m) ザグザグ門田屋敷南店徒歩8分 (約610m) 赤坂南新町公園徒歩6分 (約440m)
備考	・ガーブプラス門田屋敷・令和7年度固定資産税：81,722円
物件番号	4510694	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら